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[按揭] 分类新闻/文章 ...

【按揭】 中银传H按息加0.1厘兼削回赠

2020年07月03日(Fri)
【按揭】

香港文汇报讯(记者 黎梓田)继滙丰银行早前上调按息后,市传中银香港亦跟随调高新造物业拆息按揭(H按)利率,由600万元以下贷款额调升至H+1.5%,而600万至2,000万元贷款额则调整至H+1.45%。有业界认为,在多项负面因素下,银行面对的风险加大,相信会逐渐提高按息,料年底前有机会上试H+1.7%。同时,市场人士预期渣打也会跟加。

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【按揭】 【按揭热线】新居屋按揭注意事项

2020年07月03日(Fri)
【按揭】

经络按揭转介首席副总裁曹德明

房屋委员会资助房屋小组委员会通过今年将推售钻石山启翔苑、沙田彩禾苑、马鞍山锦骏苑及粉岭山丽苑4个新居屋发展项目,合共提供7,047个单位,平均以市值六三折发售,临时售价介乎123万元至513万元,预计7月接受申请。如果幸运中奖,按揭申请有什么需要注意?

今次房委会改动新居屋申请资格及编配方法。首先,申请人入息上限提升,1人入息上限增至...

【按揭】 滙丰变相加H按息兼削回赠 两个月加0.2厘 借400万月供多396元

2020年06月26日(Fri)
【按揭】

继早前有银行收紧佣金收入人士的按揭审批后,滙丰最新变相加按息兼削回赠,据悉600万元以下细额贷款加息0.1厘,即由本月初全期H加1.4厘调升至H加1.5厘,较5月初的H加1.3厘则累加0.2厘,借400万元月供多近396元,现金回赠率亦由0.5%降至0.2%。有分析预期,在市场风险胃纳转弱之际,相信其他银行将继续慎批按揭及微调相关优惠。■香港文汇报记者 马翠媚

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【按揭】 东亚收紧按揭优惠

2020年06月19日(Fri)
【按揭】

香港文汇报讯(记者 颜伦乐、梁悦琴)纵然银行同业拆息回落,惟银行持续收紧按揭优惠,东亚银行将于7月2日起收紧按揭高息存款挂鈎户口的存款上限。经络按揭转介首席副总裁曹德明认为,受影响主要为非使用高成数按揭业主。早前使用新按保计划承造高成数按揭的业主,估计一般为上车人士,今次银行收紧高息存款挂鈎户口计划,相信对相关人士未必会有太大影响。

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【按揭】 【按揭热线】换楼客买卖先后该如何?(上)

2020年06月19日(Fri)
【按揭】

经络按揭转介首席副总裁曹德明

近年新盘大多以中小型单位以至纳米盘为主,让买家可以较低的入场费去「上车」,但当业主增添新家庭成员,就会需要一个更大居住空间。将军澳即将有新盘推出,更以三房单位为主。自去年10月政府推出新按保措施,放宽首置人士按揭成数上限,加上现时拆息回落,以至按揭息口一直处于低水平,无疑地吸引一班业主欲以「楼换楼」方式去购买更大物业。而换楼一般分为「先卖后买」及「...

【按揭】 个人住宅「还息不还本」批逾1.1万宗

2020年06月11日(Thu)
【按揭】

香港文汇报讯(记者 马翠媚)疫情打击经济,银行资产质素备受关注。金管局副总裁阮国恒表示,受环球经济增长放缓和疫情影响,本港银行资产质素轻微转差,不过银行业的特定分类贷款比率仍保持于约0.6%,与其他主要经济体相比为低,在国际上仍属非常稳健的水平。

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【按揭】 【按揭热线】联汇难脱鈎 楼按仍稳健

2020年06月05日(Fri)
【按揭】

经络按揭转介首席副总裁曹德明

自去年社会事件,以至今年新冠肺炎疫情于全球大爆发,本港经济亦受到冲击,而美国早前更扬言将撤销香港特殊待遇地位,有关消息令小部分投资者出现担忧,当中最广受讨论的是有关港元及美元联系汇率会否脱鈎,以及美国禁止香港使用美元结算。有见及此,金管局于日前向公众作出解释,以释除市场上的忧虑。

联系汇率是自1983年由香港自设的制度,过往曾多次受到...

【按揭】 【按揭热线】财务信誉影响借贷(上)

2020年05月26日(Tue)
【按揭】

经络按揭转介首席副总裁曹德明

银行或财务机构在审批任何贷款时,除需要审查借贷人的入息证明以及个人文件之外,信贷评分亦是批核贷款及利率时的一项重要参考因素。

环联TransUnion(TU)是香港目前唯一消费者信贷资料的参考机构,记录信贷人在银行以及信贷机构的正负面信贷资料。评审信贷级别时,TU会根据信贷人过往管理信贷的习惯,如还款记录、银行总结馀、信贷记录长短及新...

【按揭】 汇丰H按息加0.1厘 借400万月供增千元

2020年05月23日(Sat)
【按揭】

香港文汇报讯(记者 梁悦琴)面对经济环境转差,考虑到零售银行业务的全盘风险溢价,加上低息环境下利润微薄。消息指,汇丰昨日上调新造H按按息0.1厘。其中600万元以下的H按新造按揭息率由H+1.3厘加至H+1.4厘,连同昨日一个月拆息上升至1.02厘的影响,令实际按息飙升至2.42厘,比前日约1.93厘急升约半厘,以400万元贷款,借20年计,每月供款多一千元。

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【按揭】 泓碧增「101」按揭计划首2年利息1%

2020年05月17日(Sun)
【按揭】

香港文汇报讯 (记者 梁悦琴) 刚取得入伙纸的碧桂园夥宏安及中国建筑合作的马鞍山泓碧昨增设「101按揭贷款计划」,另有扣减楼价优惠,四房大单位未来会以招标形式发售。

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