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【按揭】 【按揭热线】按揭难题三宝-凶宅篇

2019年10月11日(Fri)
【按揭】

经络按揭转介高级副总裁 曹德明

近日一套电视剧讲述一栋闹鬼旧式大厦的灵异故事,剧情曲折迷离,引人入胜。不过,现实中如果你购入了上述大厦的单位,分分钟很头痕,皆因「凶宅」、「楼龄高」、「劏房」堪称为按揭难题三宝,笔者将分开三篇逐一解说。

首先先讲凶宅,以往银行会视「凶宅」为另类物业,一般处理此类按揭申请时会较为谨慎,甚至拒批。不过,近年银行对按揭业务持更开放及积极...

【按揭】 上月现楼按揭跌11.7%

2019年10月03日(Thu)
【按揭】

香港文汇报讯(记者 黎梓田)楼市经历多月调整,按揭市场亦出现变化。根据经络按揭转介研究部及土地注册处最新资料显示,9月现楼按揭宗数为9,686宗,较8月减少1,289宗或11.7%。而该月楼花按揭宗数为1,569宗,比前一个月轻微回落132宗或7.8%,但仍连续四个月维持超过一千宗。该行分析,中银有望超越滙丰成为全年一哥。

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【按揭】 美出手减息 地产界正面

2019年09月20日(Fri)
【按揭】

香港文汇报讯(记者 黎梓田)美联储议息会议结束,宣布再次减息0.25厘,联邦基金利率由2厘至2.25厘区间,下调至1.75厘至2厘区间,为今年第二次减息,累计减息已到半厘。有按揭业界指, 是次美国减息较预期来得快,惟本港过往未有完全跟随美国加息,故减息空间有限,本地拆息再明显上升机会不大,低息环境将持续,预期年内按息大致上将维持约2.5厘至2.8厘水平,料对楼市有正面支持作用。

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【按揭】 累计楼花按揭超去年全年

2019年09月19日(Thu)
【按揭】

香港文汇报讯 中原地产研究部最新指出,今年首八个月登记私人住宅楼花按揭8,124宗,数字刚超过2018年全年的7,722宗。下半年发展商积极推盘,估计全年楼花按揭可达1.2万宗,将会成为近16年按年新高。

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【按揭】 中银香港:HONIA可引为按揭利率

2019年09月17日(Tue)
【按揭】

香港文汇报讯(记者 岑健乐) 伦敦银行同业拆息(LIBOR)可能最快于2021年底消失,原因为英国金融行为监管局届时将不再强制银行提交有关利率数据。早前有财资市场公会成员建议,采用港元隔夜平均指数(HONIA),作为继香港银行同业拆息(HIBOR)外,另一个参考利率。

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【按揭】 一月两度加息 汇丰加按息0.15厘

2019年09月12日(Thu)
【按揭】

香港文汇报讯(记者 黎梓田)时隔约一个月,本港龙头银行之一汇丰银行,昨再次带头调升按揭利率, H按封顶息及P按按息均划一调整至P减2.5厘,变相加息0.15厘,以该行P现为5.125厘计,实际按息为2.625厘,现金回赠维持不变,最高约1%回赠。按揭业界分析,此举措对楼市影响不大,但预计会有部分银行跟随,料实际按揭息率将维持于2.5厘至2.8厘的水平。

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【按揭】 中银传月中削楼按回赠

2019年09月06日(Fri)
【按揭】

香港文汇报讯(记者 马翠媚)大型银行6月带头调整按揭优惠,包括上调按揭封顶息率、削减回赠等。市场消息指,中银香港(2388)将于本月16日削减现金回赠,新造一、二手楼按现金回赠将降到1%至1.7%不等,转按现金回赠则削至1%至1.5%。有专家认为,虽然近日内外政治因素有新进展,不过贸易战及英国脱欧等事件难以短时间内解决,料银行贷款业务将转趋谨慎。

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【按揭】 【按揭热线】财务机构贷款缔造置业机会

2019年09月06日(Fri)
【按揭】

经络按揭转介高级副总裁曹德明

最近有一套新电视剧以财务机构背景作为蓝本,然而现今社会上很多人一听到向财务机构借款就敬而远之,以为定必要付很贵利息,有些人甚至以为会影响往后的信贷纪录。其实除了各大银行有为客户提供贷款或按揭之外,坊间亦有不少财务机构为不同类型人士解决置业疑难,只要寻找合法、专业、有信誉及可靠的财务机构,的确可帮助不少业主成功上车。

高成数按揭助买家上...

【按揭】 恒生传削转按现金回赠至0 业界料同行未必完全跟随

2019年08月29日(Thu)
【按揭】

香港文汇报讯(记者 马翠媚)政府多次警告本港下半年经济或步入衰退,楼市下行风险日增,本港银行按揭业务一向竞争激烈也要严阵以待。市场昨日传出恒生下月将转按现金回赠由原本1%降至零,变相加息。有分析认为,其他银行未必会完全跟随,但有机会调低转按回赠水平,主因银行的按揭优惠与收益不相符,未来或将加按套现及转按的生意权重减少,转移至更有效益的产品之上。

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【按揭】 东亚变相全面加息0.1厘

2019年08月21日(Wed)
【按揭】

香港文汇报讯 (记者 梁悦琴) 继汇丰及恒生上调新造按揭的H按封顶息率,变相加0.1厘后,市场消息指,东亚银行昨日起将P按息率由全期P减3厘,上调至全期P减2.9厘,以该行P以5.375厘计,实际供楼利率由过去的2.375厘,上调至现行的2.475厘;而H按锁息上限,同样上调至2.475厘,变相全面加息0.1厘。

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【按揭】 供楼负担 2019年04月25日(Thu)
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