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2020年07月: 平均成交尺价 $11844 0.77%   (上月:$11753)
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【楼市走势】 滙丰环球转軚睇楼市升

2020年07月03日(Fri)
【楼市走势】

香港文汇报讯(记者 黎梓田)滙丰环球研究昨日发表研究报告指,最近推出的新盘令市场情绪恢复,该行调整对今年的楼价预测,由之前的下跌5%至10%,最新预测更改为上升0至5%,而明年预测则由上升3%更新至上升5%。

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【楼市走势】 国安社会稳定 楼市续复苏 楼价月升2% 差估指数今年新高

2020年07月01日(Wed)
【楼市走势】

新冠肺炎疫情放缓,加上息口预期持续低企,刺激5月楼价见今年新高。差饷物业估价署昨日公布,5月私宅楼价指数最新报384.8点,按月升1.93%,较去年11月政府宣布放宽按揭成数后升幅更大,更为自去年4月后13个月最大升幅。5月差估指数主要是反映4月份的楼市实况,彼时全国人大尚未启动香港国安立法,业界分析认为,昨日香港国安法通过,有助社会稳定,楼市料进一步复苏。■香港文汇报记者 颜伦乐

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【楼市走势】 新盘抢购买力 十大屋苑成交跌

2020年06月29日(Mon)
【楼市走势】

香港文汇报讯(记者 颜伦乐)本港新冠肺炎疫情缓和,加上低息环境持续,积聚购买力重新入市,刺激最近新盘销情理想,周末两天共沽出约511伙。此消彼长之下,二手市场受压而交投下滑,中原地产昨日公布,十大屋苑于过去两日共录15宗成交,按周跌16.7%。业界认为,近期业主议价空间收窄,加上新盘开售,预料二手交投量将在现水平徘徊。

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【楼市走势】 屯门帝湾居周日卖全盘27伙 折实均尺价14486元 贵上月同区盘近两成

2020年06月25日(Thu)
【楼市走势】

一手楼空置税在立法会中止审议而暂缓实施,惟发展商未有减慢推售现楼步伐。华业控股旗下屯门嘉和里山路现楼新盘帝湾居昨日趁市旺突击开价,公布周日(28日)「晒冷」推售全盘27伙。其中,22伙分层户价单平均尺价15,089元,折实平均尺价14,486元, 与上月永泰同区楼花盘OMA by the Sea首批折实平均尺价12,548元相比贵近两成,若比较同区已入伙的满名山相若面积单位成交尺价则高4%,894方尺两房户折实1,152万元入场。至于该盘5幢洋房亦于周日招标发售。■香港文汇报记者 梁悦琴

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【楼市走势】 屯门帝湾居价单资料

2020年06月25日(Thu)
【楼市走势】

单位     22伙

面积     887-1,329方尺

折实价    1,152万-2,511万元

折实平均尺价 14,486元

开售日期   6月28日

备注     5幢洋房6月28日招标发售

制表:记者 梁悦琴

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【楼市走势】 私宅转手赚幅重越七成

2020年06月25日(Thu)
【楼市走势】

香港文汇报讯 近期一二手市场交投理想,刺激私宅转手获利比率及平均赚幅同见回升。利嘉阁地产研究部主管陈海潮表示,综合土地注册处资料所得,5月全港3,715宗已知上手购入价的二手私宅买卖登记中,账面获利个案共3,641宗,占比达98.0%,较4月上升0.2个百分点,平稳连升3个月,创5个月以来新高。至于每宗私宅转手平均赚幅亦见反弹,较4月回升2.8个百分点至71.1%,重上七成以上。

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【楼市走势】 美联环球:环球楼价「疫」市普升

2020年06月25日(Thu)
【楼市走势】

香港文汇报讯 美联环球-营业董事(国际房地产)周定国昨日表示,在无限货币追逐有限资产下,4、5月多个城市楼价亦持续向好,相信下半年有望渐入佳境,有望出现逾5%升幅。

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【楼市走势】 利嘉阁料下半年楼价升5%

2020年06月23日(Tue)
【楼市走势】

今年上半年受疫情影响,本港楼市无论价量都难免受到冲击,利嘉阁地产总裁廖伟强预计,因政府多次出招救市,而港区国安法亦有助稳定后市,下半年受一手新盘追落后带动,一二手私宅合计买卖登记量将会反弹至3万宗,中小型住宅楼价将升5%,并维持年初全年中小型住宅楼价升10%的预测;豪宅楼价下半年则料反弹2%,全年最终料窄幅持平。■香港文汇报记者 梁悦琴

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【楼市走势】 地产界展望下半年楼市

2020年06月23日(Tue)
【楼市走势】

代理行/测量师行 展望 

美联 维持全年楼价升5%预测,预期下半年新盘将「大反攻」并收复失地,成交破万伙。 

利嘉阁 下半年中小型住宅楼价再升5%,维持年初全年中小型住宅楼价升10%的预测;豪宅楼价下半年料反弹2%,全年最终料窄幅持平。料下半年一手成交万伙。 

戴德梁行 估计楼市7、8月开始会再度回软,下半年楼价会下跌5%。 

制表:...

【楼市走势】 放宽限聚 父亲节楼市7年最旺

2020年06月22日(Mon)
【楼市走势】

食肆商场生意复苏 国安立法稳定政治环境

新冠肺炎疫情受控,政府放宽限聚令,楼市购买力持续释放,于刚过去的周末日(6月20至21日)楼市成交畅旺,四大代理的十大屋苑统计当中三家都达18宗或以上成交,美联录19宗为7年来最旺父亲节。业界指出,政府放宽限聚令,见到食肆及商场生意复苏,加上港区国安立法有助稳定政治环境,都利好楼市发展。■香港文汇报记者 蔡竞文

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