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2019年07月: 平均成交尺价 $11950 3.9%   (上月:$12435)
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[地产新闻] 分类新闻/文章 ...

【新盘】 OMA原价加推 周日卖124伙

2019年07月18日(Thu)
【新盘】

香港文汇报讯 (记者 梁悦琴)细银码单位受捧,惟上周曾提价加推,销情即放缓的屯门扫管笏OMA OMA昨只以原价加推50伙,包括开放式至两房户,全部售价低于600万元。

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【成交个案】 社会气氛差 维港湾遭挞订200万

2019年07月18日(Thu)
【成交个案】

香港文汇报讯(记者 黎梓田)社会冲突令原本高价入市的买家都脚软挞订。市场消息指,奥运站维港湾复式单位上月曾以3,880万元售出,成为当时的屋苑「新楼王」,惟买家受近期社会气氛影响,最终挞订离场,料损手约200万元,成为继5月底青衣盈翠半岛连平台特色户挞订后,另一宗瞩目的二手大额挞订个案。

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【工商铺】 甲厦空置率升至5.4%

2019年07月18日(Thu)
【工商铺】

香港文汇报讯(记者 黎梓田)仲量联行今天发表的《香港地产市场观察》指出,经济前景欠佳拖累业务扩张,香港甲级写字楼空置率由4.9%升至5.4%,6月新租出面积按月减少63%。

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【土地新闻】 启德住宅地快截标 估值不变

2019年07月18日(Thu)
【土地新闻】

香港文汇报讯 (记者 颜伦乐) 社会纷争持续,但本港楼价持续高企,地价亦未见受到影响。将于本周五截标的启德第4A区1号住宅地,中原维持其估值,料每方尺楼面地价约13,500元,地皮总值约145.2亿元。

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【楼市走势】 六月二手均价回落至15555元

2019年07月18日(Thu)
【楼市走势】

香港文汇报讯 利嘉阁地产总裁廖伟强表示,六月份因社会动荡,令发展商及买家表现均较观望,窒碍包括二手市场在内的整体楼市表现。综合利嘉阁地产研究部数据所得,2019年六月份全港50个指标屋苑的加权平均实用尺价自高位回落,报15,555元,较五月的15,593元微跌0.2%,结束连升5个月的强势,惟仍属历史次高水平;至于上半年累计,楼价升幅达8.65%。

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【成交个案】 刚需带动居屋高价成交屡现 东旭苑诞「九球」绿表居屋王

2019年07月17日(Wed)
【成交个案】

香港文汇报讯 (记者 黎梓田) 环球经济前景未明,本港楼市在刚性需求带动下仍「曙光再现」,首期入场门槛较低居屋市场接连录得高价成交。其中筲箕湾居屋东旭苑近期录得高层3房户,本月以900万元于第二市场易手,成为全港首个成交价达「九球」未补价居屋,荣登全港绿表居屋王。

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【楼市走势】 居二楼价续乾升 上半月「一日一沽」

2019年07月17日(Wed)
【楼市走势】

香港文汇报讯 上月整体私人住宅市场量价齐跌,连带居屋第二市场 (未补地价居屋/公屋二手成交)的成交量亦持续下滑,但尺价连升破顶,维持价升量跌的现象。根据房屋委员会最新公布的临时数字,踏入七月份的上半个月,至今只有16宗成交,几乎平均每日只有一宗成交,而上月整体居屋第二市场却有多达140宗成交,亦较5月份的227宗再减38%,不过最新七月份未补地价居屋的平均成交尺价更升至9,625元,令整体居屋第二市场尺价已经连升9个月,而上月整体平均价、平均尺价、尺价过万元个案比例三项数据都再创历史新高。

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【成交个案】 上半年二手公屋成交 利东邨称冠

2019年07月17日(Wed)
【成交个案】

香港文汇报讯 中原地产研究部高级联席董事黄良升指出,2019年上半年二手公屋买卖合约登记录得509宗,总值14.45亿元,较2018年下半年的325宗及9.46亿元,分别显著上升56.6%及52.7%。宗数打破2016年上半年366宗的旧纪录,金额亦升穿2018年上半年10.48亿元的高位,齐创2000年下半年有记录以来的十九年历史新高。反映上半年楼市气氛畅旺,用家的买楼意欲及上车需求强劲,刺激公屋交投向上。

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【新盘】 朗涛或周内开价 部分两房连装修卖

2019年07月17日(Wed)
【新盘】

香港文汇报讯 (记者 梁悦琴) 大埔白石角再有新盘加入战团,鹰君集团执行董事罗俊谦表示,旗下大埔白石角朗涛最快本周开价,以及开放示范单位予公众参观,首张价单将包括两房及三房户,定价将参考同区一手盘,有机会月内开售。

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【楼市走势】 展望全年楼市 美联料一手跑赢

2019年07月17日(Wed)
【楼市走势】

香港文汇报讯 (记者 黎梓田) 今年次季本港受到贸易战阴霾影响,但在刚需支持下,物业市场整体买卖注册录得连升。美联物业昨发表次季楼市回顾与下半年前瞻,指今年次季一手买卖注册量创十五年以来的季度新高,该行表示在息口持续低企以及刚需强劲的因素下,加上发展商积极推盘,料全年一手市场注册量升幅跑赢二手,将按年升约三成,而二手楼价升幅将受阻,预计下半年楼价升3%至5%。

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【新盘】 买家点睇菁隽? 2019年07月15日(Mon)
【新盘】 各新盘最新部署 2019年07月10日(Wed)
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