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2020年01月: 平均成交尺价 $11464 1.38%   (上月:$11625)
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【楼市走势】 楼市淡静 新盘4日10成交

2020年01月29日(Wed)
【楼市走势】

香港文汇报讯(记者 颜伦乐)农历新年传统淡市,加上社会关注肺炎疫情等因素,鼠年首个周末(1月25日至26日)二手交投偏软。中原地产统计十大屋苑于过去两日录得「零成交」,但总结农历新年4天假期(1月25至28日)就有3宗成交。一手市场方面,过去4日假期约录10宗成交。

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【楼市走势】 经济政治疫症继续困扰 把脉鼠年楼市10个专家10个看跌

2020年01月29日(Wed)
【楼市走势】

鼠年伊始,经济、政治、疫症问题继续烦扰社会民生,楼市为市民最关心的议题之一,本报特邀包括堪舆学家麦玲玲在内的10位各界人士,为鼠年楼市指点迷津,结果10个专家全部看淡。有学者认为,修例风波一日未平息,楼市一日无运行;另有地产界人士警告,春节后可能出现结业潮及裁员潮,楼价有压力,料全年跌幅半成至一成,纳米楼或重伤跌两成。麦师傅也同样看淡纳米楼前景,但看好地产股。■香港文汇报记者 黎梓田、颜伦乐

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【楼市走势】 楼市升3.2%赢恒指

2020年01月24日(Fri)
【楼市走势】

香港文汇报讯(记者黎梓田、颜伦乐)猪年即将完结,回顾2019猪年楼市,整体表现先升后回软,与狗年走势相似。以中原城市领先指数 CCL计算,2019年2月4日猪年开始时,CCL为170.39点,年中曾高见190.48点,下半年贸易战局势恶化及修例风波发酵,影响到经济及楼市各层面,CCL由最高位190.48点,一直下滑到最新175.88点(2020年1月17日数字),较最高位跌近7.7%。不过,因为猪年一开始楼市升得急,导致猪年埋单计楼市仍有3.2%升幅,跑赢猪年股市。

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【楼市走势】 中原:疫情影响楼价微 波幅料10%内

2020年01月23日(Thu)
【楼市走势】

辣招抑制买卖 市场用家主导 对市场乐观

武汉肺炎持续扩散,最近消息指本港也发现感染个案。对于疫情会否影响楼市?中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰指,目前疫情变化难以估计,但认为市场经历过2003年沙士,社会警觉高,市民整体卫生意识加强。再者2003年楼市没有辣招,投资炒卖风气浓厚,遇上疫情令社会停摆,楼价跌幅较急,但现时楼市受辣招所限,物业以用家为主,就算遇上严重情况,相信楼价波幅仍可维持10%以内。■香港文汇报记者 颜伦乐

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【土地新闻】 中短期土地供应建议

2020年01月23日(Thu)
【土地新闻】

◆加快改变及整合棕地

◆尽快推出公私营土地共享计划

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【成交个案】 赶过年套现 映湾园减230万

2020年01月23日(Thu)
【成交个案】

香港文汇报讯(记者 黎梓田)农历新年将至,各大屋苑交投逐渐放慢,业主为过年前套现纷减价求售。东涌映湾园有高层海景3房单位放盘半年,议价后累减230万元,以970万元出售单位,减幅接近两成;西湾河逸涛湾亦有中层海景3房减价逾百万后沽出,造价1,968万元。

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【楼市走势】 中原CSI升穿好淡分界线

2020年01月23日(Thu)
【楼市走势】

香港文汇报讯 中原经纪人指数CSI最新报50.64点,较上周上升1.42点。指数连升4周共8.33点,兼于农历新年前顺利升上50点好淡分界线。中原地产研究部高级联席董事黄良升昨日指出,数据反映市场气氛持续向好,前线经纪人情绪亦逐步趋向乐观。如果指数持续企稳50点以上水平,预示楼市可以顺利进入季节性旺市,楼价可能止跌回稳,因此未来数周走势相当关键。

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【商场宣传】 【新闻特写】 岁晚逛商场 未致一潭死水

2020年01月23日(Thu)
【商场宣传】

修例风波持续逾半年,本港零售业陷入一片萧条。趁农历新年来临之际,香港文汇报记者特意走访部分本港商场,包括新开的荃湾海之恋商场,及刚于上周四(16日)重开的九龙塘又一城商场,发觉客流量及商户经营情况尚可。惟春节销售旺季过后,市况将怎样发展,则有待观察。

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【商场宣传】 【新闻特写】又一城重开 顾客购物讲折扣

2020年01月23日(Thu)
【商场宣传】

去年11月受到严重破坏的九龙塘又一城商场,上周四(16日)完成修复后重开,香港文汇报记者在重开第二天(17日)约下午3时到访,从九龙塘地铁站C出口直达,作为地铁站连接又一城的一层,人流不绝,与未受破坏前情况无异,但就有穿着反光衣的工作人员站岗。

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【新盘】 The Richmond单日沽清30伙

2020年01月22日(Wed)
【新盘】

香港文汇报讯(记者 黎梓田)恒地旗下西半山The Richmond昨日开售30伙,尽管不少准买家担忧疫情影响而临时「甩底」,惟市场消息指,单位截至晚上9点15分售罄。

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