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[地产新闻] 分类新闻/文章 ...

【新盘】 柏傲庄I次轮登记收逾2.1万票

2020年10月24日(Sat)
【新盘】

香港文汇报讯(记者 梁悦琴)发展商打铁趁热争相推出新盘,新世界夥港铁合作的大围站柏傲庄I次轮378伙昨日截票,消息指,累收逾2.1万票 ,超额登记54.5倍。该批单位于明日起一连两日开售,明日先供大手客A1及A2组拣楼,可供发售单位共181伙,下周一供散客B组拣楼,可供发售单位共197伙。

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【土地新闻】 大埔滘住宅地收8标书

2020年10月24日(Sat)
【土地新闻】

香港文汇报讯(记者 颜伦乐)本港新冠肺炎疫情虽然有所缓和,但经济下行趋势不变,不少发展商于投地方面变得谨慎。大埔公路大埔滘段住宅地昨日截标,政府公布收到8份标书,市场反应冷淡。值得一提是,地皮当中有一间「顶心杉」村屋,令地皮完整性大打折扣,而村屋业主之一、资深投资者何铁城昨亦现身入标,明言「志在必得」。

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【楼市走势】 豪宅拖累 CCL升幅受压

2020年10月24日(Sat)
【楼市走势】

香港文汇报讯(记者 黎梓田)新冠肺炎确诊数字持续处于低位,楼市略现寻底迹象。反映二手楼价的中原城市领先指数CCL报176.85点,按周升0.58%。受到豪宅楼价波动拖累,CCL走势同样反覆,徘徊于176点至178点,正在寻底。今周7大指数齐升,是14周来首次出现,反映中秋节当周市况,分析指楼价即将摆脱低位。

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【土地新闻】 启德前跑道区地下周招标

2020年10月24日(Sat)
【土地新闻】

香港文汇报讯(记者 颜伦乐)启德作为政府供应重镇,再有住宅地推出招标。政府昨日公布,启德前跑道区第4E区1号住宅地将在10月30日(下周五)推出招标。项目地盘面积约59,719方尺,可建楼面32.8万方尺,11月27日截标。综合市场消息,地皮估值约32.8亿至38亿元,预计每尺楼面地价约1万至1.15万方尺。

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【土地新闻】 【施政.土地】湿地规划落后 专家倡宽缓冲区地积比

2020年10月22日(Thu)
【土地新闻】

荒废鱼塘欠管理 严重浪费土地资源

「湿地」在香港彷佛神圣不可侵犯,多年来只要被冠上湿地一词,即使「湿地缓冲区」土地亦只能晒太阳或以极低密度发展。在面对香港土地严重短缺,面积超过1,200公顷的湿地缓冲区,是否存在进一步发展的空间,令保育与发展共融,社会近年有不少议论。专家认为,现时湿地缓冲区容许建屋的地积比率只为约0.4倍,浪费珍贵土地资源,建议适度提升至2倍,也有更大设计弹性减低对湿地的影响。 ■香港文汇报记者 颜伦乐

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【土地新闻】 香港土地用途

2020年10月22日(Thu)
【土地新闻】

土地面积111,100公顷(即1,111平方公里)

未建设土地:836平方公里(75.25%)

水体(包括水塘、河道和明渠):31平方公里 (2.79%)

林地、灌丛、草地、劣地、岩岸等:689平方公里 (62.02%)

内陆湿地:66平方公里 (5.94%)

农地:50平方公里 (4.5%)

已建设土地:2...

【土地新闻】 缓冲区建屋规划标准混乱

2020年10月22日(Thu)
【土地新闻】

香港文汇报讯(记者 颜伦乐)拉姆萨尔湿地占地约1,500公顷,是本港最重要且占地最广的国际重要湿地。1999年城规会在后海湾一带划设湿地保育区(WCA)和湿地缓冲区(WBA),其后范围在2014年随边境禁区开放而延伸至蚝壳围及马草垄一带,现时湿地保育区占地约1,784公顷,湿地缓冲区则主要覆盖保育区以外的500米范围,占地约1,200公顷。

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【土地新闻】 鱼塘不能「无为而治」

2020年10月22日(Thu)
【土地新闻】

香港文汇报讯(记者 颜伦乐)本港不少湿地其实属于「人工」,鱼塘就是一例。鱼塘除可养殖鱼类,还甚具生态价值,相邻的鱼塘可形成大片湿地,供水鸟和其他野生生物栖息。但近年随着渔业衰退,已严重影响湿地生态。

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【土地新闻】 港土地运用率低 仅及星洲一半

2020年10月22日(Thu)
【土地新闻】

香港文汇报讯(记者 颜伦乐)香港土地面积达1,111平方公里,已建设土地有24.7%,数量看似挺多,但细究当中土地用途,用作房屋发展的用地只占7%,对比其他发达城市如新加坡(14%)、伦敦(33%)、纽约(34%)都少得多。而人均居住面积本港更只得161方尺,与其他亚洲主要城市如东京、新加坡、上海、深圳相比,敬陪末座。

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【土地新闻】 发展期太长 东涌商地流标

2020年10月22日(Thu)
【土地新闻】

疫情影响下,本港商业投资气氛大受打击,上周截标之东涌第57区商业用地,最终以流标收场,为今年第2度出现商业地流标。有测量师认为地皮所处的东涌新填海区,铁路站建设仍在规划阶段,预计要到2029年才建成,令地皮回报期变得非常长,增加投资风险,导致发展商出价低,形容政府推该地皮「太仓卒」。■香港文汇报记者 颜伦乐

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【新盘】 柏傲庄I买家心声 2020年10月19日(Mon)
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