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2019年11月: 平均成交尺价 $11200 1.5%   (上月:$11035)
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[地产新闻] 分类新闻/文章 ...

【楼市走势】 亚太区地产成交额破顶

2019年11月21日(Thu)
【楼市走势】

香港文汇报讯 全球地产顾问仲量联行最新数据显示,今年首三季亚太区商业地产成交额为历年最高,迄今录得1,280亿美元新高。上海、新加坡及悉尼依次成为区内跨境投资最大的资金接收城市。该行相信,亚太区第四季投资将进一步上升,预期区内今年商业地产投资将按年增加13%。

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【土地新闻】 本港共享土地最快2024年起楼

2019年11月21日(Thu)
【土地新闻】

香港文汇报讯(记者 颜伦乐)发展局提交立法会的文件中,披露更多土地共享先导计划的细节,计划设3年申请时限,而批准程序(包括审核、城规及补地价等)合共则为3年至3.5年,加上土地平整时间需时1年至2.5年,估计4年至6年就能为市场带来土地供应,意味如果明年申请,最快在2024年至2026年会有在土地共享下的首幅土地推出。值得留意的是,相关补地价须于18个月内完成,如未能于期限内完成,则项目5年内不再接受申请。

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【新盘】 骏岭荟周六推售23伙 逾万尺洋房叫价2.5亿

2019年11月21日(Thu)
【新盘】

香港文汇报讯(记者 梁悦琴)本港政经局势未明朗,惟楼花期只有4个月的沙田九肚丽坪路骏岭荟突击公布首张价单共50伙,包括18伙分层住宅单位及32幢洋房,分层住宅平均尺价23,131元,洋房均一尺价31,350元,其中2幢逾万尺洋房价单定价逾3.3亿元。发展商建滔集团等安排于本周六发售23伙,惟只限个人名义的员工或商业夥伴认购,扣除最高总折扣达25%,2,784方尺顶层连天台户折实入场5,575万元,而面积最大的62号洋房,实用面积10,727方尺,折实价2.52219亿元。

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【拍卖】 34物业推拍仅2成交

2019年11月21日(Thu)
【拍卖】

香港文汇报讯(记者 黎梓田)修例风波引起的示威冲突进入白热化,二手「寻宝地」拍卖会的交投相当冷清,并有个别拍卖行「食白果」。

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【楼市走势】 CARMEL录挞大订

2019年11月20日(Wed)
【楼市走势】

香港文汇报讯(记者 梁悦琴)暴力冲突持续,买家观望气氛浓,消息指,全港新盘昨日仅沽7伙。至于屯门青山公路THE CARMEL录挞大订个案,发展商料没收约45万元订金。

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【成交个案】 李嘉诚外甥斥近亿 首置购红山半岛

2019年11月20日(Wed)
【成交个案】

香港文汇报讯(记者 黎梓田)社会动乱持续,大码单位仍不乏捧场客,新近连录名人入市个案。港岛大潭红山半岛录得松柏径双号屋以9,625.6万元于上月底售出,买家为香港首富李嘉诚的外甥、有「磅秤大王」之称查毅超,并以首置身份入市。而楼市淡友之一的汤文亮,其侄儿汤振邦于本月初以2,720万元购入大潭阳明山庄单位。

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【新盘】 暴乱吓窒 新盘单日录7宗挞订

2019年11月19日(Tue)
【新盘】

香港文汇报讯 (记者 梁悦琴) 本港暴力示威冲突升级,经济又步入负增长,影响投资气氛,新盘昨天单日录7宗挞订个案,买家合共损失479.125万元,本月以来已至少录得20宗挞订个案。其中于本月8日及9日售出的青衣明翘汇更连录4宗挞订个案。

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【新盘】 昨日新盘挞订个案

2019年11月19日(Tue)
【新盘】

单位         购入日期   成交价(元) 挞订金额(元) 占比 

明翘汇第1A座17楼A室 2019年11月8日 713.3万   35.6万     5% 

明翘汇第1A座20楼E室 2019年11月8日 513.7万   25.6万     5% 

明翘汇第1A座26楼F室 2019年11月8日 524.7万   26.2万     5%...

【楼市走势】 二手疲态显 交投造价现双低

2019年11月19日(Tue)
【楼市走势】

香港文汇报讯 (记者 黎梓田) 修例风波引起的暴力事件反覆影响本港,在预期香港经济及失业情况恶化下,二手在曙光乍现过后再现疲态,不但交投急跌,市场继续录得大幅减价,成交造价再试低位。其中荃湾区升柏山录得低层2房减价近一成,以645万元售出,造价贴近屋苑今年低位;而上环帝后华庭有3房单位大劈170万元或11.3%,以1,330万元连租约沽出。

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【土地新闻】 动荡持续 西九商地估价两月挫两成

2019年11月19日(Tue)
【土地新闻】

香港文汇报讯 (记者 颜伦乐) 香港社会持续动荡,事态更不断升级,影响社会各个层面,地皮价值亦应声下跌。普缙集团最近就西九龙站上盖商业地皮重新估值,相比9月20日的估值800亿元,大幅下调约两成至约633亿元,每尺楼面地价由2.5万元下调至2万元。其他测量师行亦同样对估值有所下调,最新估值相比之前下调10%至15%。

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