2024-04-25 28HSE 编辑部
香港文汇报讯（记者 梁悦琴）美国近月连番加息令本港拆息上升，香港多间大中型银行近月纷上调H按封顶息率。信和置业主席黄志祥昨日于业绩报告中指出，虽然最近几轮加息可能对地产行业构成压力，然而香港住宅市场仍具复原力及基本因素良好，如近月市场成功的住宅销售反映需求依然强劲。集团对香港物业巿场前景保持审慎乐观，并预期在2022/2023财政年度有5个新项目推售。
除将军澳凯柏峰III及中环ONE CENTRAL PLACE已获批预售，集团预期2022/2023财政年度将有另外三个住宅项目获发预售楼花同意书，包括位于元朗柏珑第二期、黄竹坑站第四期物业发展项目及油塘通风楼物业发展项目。至于推售计划将视乎获批预售的时间及市况。
全年赚逾57亿跌四成
受可入账物业销售总收入减少等影响，信和置业(0083)公布截至6月30日全年股东应占净溢利按年下跌40%至57.353亿元，每股盈利0.76元。股东应占基础溢利亦按年下跌36.6%至65.306亿元，每股基础盈利0.86元。董事会建议增派末期息2.4%至每股42仙。于6月30日，集团拥有净现金415.343亿元。
尖沙咀置业少赚40%
母公司尖沙咀置业(0247)截至6月30日全年股东应占净溢利按年减少40%至31.592亿元，每股盈利1.06元。股东应占基础溢利按年下跌36.6%至35.998亿元，每股基础盈利1.82元。董事会建议增派末期息2.4%至每股42仙。
截至6月30日，集团在内地、香港、新加坡及悉尼拥有土地储备应占楼面面积约2,040万方尺，发展中物业为680万方尺、投资物业和酒店为1,210万方尺，及已完成之销售物业为150万方尺。土地储备足以支持集团未来数年发展需要，将继续以选择性策略增添土地储备。此外，位于西九龙的香港遨凯酒店自2021年12月起进行改善工程，集团拟于今年第四季以新的商业和运营策略重开酒店。
信和酒店亏损收窄
同系信和酒店(1221)公布截至6月30日全年股东应占亏损收窄至9,240万元，每股亏损8.09仙，不派末期息。于2022年6月30日，集团拥有现金及银行存款8.39亿元。期内皇家太平洋酒店及香港港丽酒店均获政府批准作为指定检疫酒店，城市花园酒店则与一租户签定为期四年新租约，有利在疫情期间改善入住率并确保稳定的收入来源。
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