二手楼价连跌5周

文汇报  2022-08-20  #成交行情

香港文汇报讯 (记者 黎梓田) 美国加息阴霾持续笼罩楼市,加上陆续有银行上调新造H按息,准买家入市意欲受影响。二手楼市成交价逐级下跌。CCL连跌5周,为2021年10月后(近42周)以来首见。反映二手楼价的中原城市领先指数CCL最新报175.65点,按周跌0.82%,创近20个月新低。据中原分析,预料CCL快将跌破175点,将跌穿2020年以及2021年的低位,相信短期CCL再下试170点水平。

二手预约睇楼量升2.1%

利嘉阁地产研究部主管陈海潮表示,二手减价盘普遍增加,准买家望吼准机会欲「执平货」,令周末屋苑预约睇楼量续升。根据利嘉阁地产研究部数据估算,全港50个指标屋苑共录1,220组客户于周末预约睇楼,按周上升2.1%,连升两周。市场对加息的预期逐渐消化,在新盘回流客带动下二手交投有望由早前的极低位稍回升。

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