去年全年私宅落成1.43万伙不达标

香港房屋供不应求情况未见改善，据屋宇署资料，去年12月私人住宅落成量共涉及1,762伙，较11月份1,295伙按月上升约36.1%，并创7个月新高，但总结全年落成量只有14,386伙，比起2020年20,892伙大跌约31.1%，亦未能达到差估署今年初的目标18,230个。去年12月5个落成项目中，包括3个较具规模的分别为明翘滙(776伙)、KOKO HILLS(495伙)、利奥坊·曦岸(488伙)。

另外，屋宇署同时公布私宅动工及落成情况。去年12月动工量有81伙，来自何文田太子道西264至266号(80伙)，以及半山区宝珊道30号(1伙)。由于11月时动工量高达4,840伙，在基数较高下，12月数字大幅回落98%。不过总结全年，私宅动工量仍达18,859伙，较2020年全年的6,704伙增加1.81倍，创2017年以后的4年新高。

文辉道旧地王获批建洋房

屋宇署资料又显示，去年12月共批出15份图则，其中亦包括旧地王纪录山顶文辉道9及11号，获批建4幢4层高洋房、以及1幢12层高分层住宅大厦，总楼面涉约14.49万方尺。至于由信置、嘉华、嘉里及招商局置地合作发展之将军澳日出康城第13期，亦批建4幢58层高连康乐设施的住宅大厦，另设1幢1层高的会所，总楼面涉及约156万平方尺，为批则中规模最大项目。而万科香港大埔马窝住宅官地，亦准建7幢11至17层高住宅，另连康乐设施的大厦，涉约76.96万方尺。