九龙湾皓日上楼书 最细289尺

恒隆事隔6年后在香港推出全新项目，昨公布旗下九龙湾牛头角道11号新盘命名为「皓日 THE APERTURE」，提供294伙单位，并设有一个约1.9万方尺基座商场，发展商指会尽快开放示范单位及开价，价格主要参考同区及九龙东其他项目，包括启德及观塘区等。

定价将参考启德及观塘区

皓日毗邻九龙湾得宝花园，单幢式设计，楼高30层，提供294伙单位，标准户1层10伙。项目昨日上载楼书，标准单位间隔由一房至三房，实用面积由320至771方尺，并提供6个特色连平台单位，面积由289方尺至898方尺。恒隆物业销售部高级经理彭颂欣表示，将尽快开放皓日示范单位及开价，并透露有4个示位，包括两个无改动及两个连装修。

据了解，项目前身为九龙湾淘大工业村1座，2016年6月曾发生时昌迷你仓四级大火，导致两消防员殉职，及后大业主恒隆于2019年初以约20.756亿元统一大厦业权。由于属旧契新盘，故今次销售毋须申请预售楼花同意书。

楼书显示，项目一房及两房占整个项目标准单位比例约八成，当中两房单位145伙，占比达一半，实用面积由440至511方尺，开放式厨房与梗厨分别有85伙及60伙。85伙一房间隔，全属开放式厨房设计，占比例约29%，面积介乎320至328方尺。至于三房面积由592至771方尺，占比两成。

MONACO ONE传沽出141伙

另外，会德丰启德新盘MONACO ONE上周首轮销售341伙并沽清，其后加价2%加推123伙，昨日下午4时许进行次轮推售，尽推馀下150个单位，市传共售出约141伙。楼盘分A、B组两个组别拣楼，A组为大手客及选购450方尺以上指定单位的人士，首两小时售出24个单位，其中3房加储物房单位沽清，另有两组大手买家各以逾2,000万元购入两伙，B组时段亦紧接开始，发展商料销情亦会理想。