#LYOS收3000票 原价加推62伙

文汇报  2021-11-01  #新盘

新盘推售步伐加快,长实元朗洪水桥#LYOS昨日加推2号价单,涉及62伙,折实平均尺价15,655元。发展商表示,今次属原价加推,目前两张价单合共涉及150伙(占单位总数44%),最快本周末进行首轮销售。销售安排将于周内公布,不设大手客时段,但会按单位类型分优先次序,购买前庭花园单位组别将优先拣楼。

或周末销售 随时再加推

#LYOS加推的62伙,包括49伙标准户及13伙前庭花园户,间隔包括开放式、1至2房,面积介乎205至483方尺,价单售价393.6万至839.3万元,平均尺价17,994元。新价单维持最高13%折扣,折实售价介乎342.4万元至730.2万元,折实平均尺价15,655元,与首张价单平均尺价15,503元相比高约1%。

今批入场单位为1A座1楼H室,面积205方尺,折实342.4万元入场。市场消息称,该盘至昨日收到3,000票,以两张价单150伙计,超额认购19倍。

长实执行董事赵国雄表示,今次属原价加推,周内仍有可能再加推单位,有加价空间。他又指,虽然属2年长楼花项目,但不少投资者睇好北部都会区概念而入市,认为楼盘落成时该区会出现较大变化。

长实高级营业经理杨桂玲表示,项目开放示范单位至今已录逾2万人参观,来自「北部都会区」人士占约40%,最快周末进行首轮销售。对项目有兴趣的准买家中以年轻家庭居多,用家比例占七成,三成属投资者。将不设大手客时段,但会按单位类型分优先次序,购买前庭花园单位的组别会优先拣楼。

全港两日录367伙一手成交

至于九建旗下将军澳海茵庄园,上周六展开首轮销售438伙,最终售出343伙,占首轮可供发售单位78%,套现逾21亿元。发展商昨日加推价单第3号的312伙,面积204至428方尺,间隔包括开放式、1房及2房,扣除3%折扣后,折实售价由388.8万元至965.5万元,属原价加推。受楼盘带动,过去周末一手成交录得367伙成交。

海茵庄园KOKO HILLS推货

另外,会德丰地产旗下蓝田南半山住宅项目KOKO HILLS昨亦推出6号销售安排 (并暂停5号销售安排) ,涉及合共101伙单位,11月4日发售。其中,101伙包括公开发售87伙及招标单位14伙,户型包括1房至4房,面积366至770方尺,折实售价797.3万至1,750.8万,折实平均尺价21,291元。

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