信置夥社企研建过渡性房屋

本港官方楼价指数近两个月回落。信和置业(0083)副主席黄永光昨日于股东大会后表示，一手楼盘过去半年至九个月推售情况理想，不少用家入市，反映市场需求。又认为即使美联储有任何动作，利率仍会处低水平，看好香港楼市健康发展。此外，他支持发展北部都会区，助本港长远持续发展，并透露正与社企研究兴建过渡性房屋。至于信置主席黄志祥指，集团未来仍主力在港发展，并坦言最想快些全面通关。

研北部都会区投地机会

新一份施政报告提到发展北部都会区，黄志祥表示，政府每次土地招标，集团都有投标，会仔细研究北部都会区的投地机会，看看如何招标，再去参与。黄永光指，集团于北部都会区已有2个项目，包括元朗锦上路住宅项目及朗屏站旁的ONE LOFT商业项目，提供60万方尺楼面。

未来1年拟推4住宅项目

信置集团联席董事田兆源指出，信置未来1年将有4个住宅项目，分别是元朗锦上路项目(2,200伙)、日出康城第11期(1,880伙)、黄竹坑站港岛南岸第4期(800伙)及中环卑利街ONE CENTRAL PLACE(121伙)，集团应占权益约1,800伙。其中，与市建局合作发展的卑利街ONE CENTRAL PLACE有望年底前推售。

信置最近于新加坡与家族合作投资一幅「靓地」，黄志祥指出，集团投资额约2亿新加坡元（约10亿港元），若未来当地再有「靓地」，会继续投资，但强调集团未来仍主力在港发展，亦会投资粤港澳大湾区项目，包括与嘉里建设于前海发展的商业项目，以及与九龙仓合作的前海工业项目，两个项目仍在发展中，未来会继续积极留意大湾区发展。

黄永光又指，集团没有农地土储，因此会用其他方式与政府合作帮助轮候上公屋的基层市民，包括正与一个社企研究兴建过渡性房屋。据悉位于新界区。

商场最坏时候已过去

消费券及奥运热带动下，黄永光表示，旗下商场9月人流按年增21% ，形容最坏时候已经过去，相信租金已见底，商户要求租金减免的情况已比去年大幅减少，租金水平见底反弹，近月亦有不少餐饮业租户有意承租。

谈到酒店业务持续亏损，黄永光坦言受疫情影响未能全面通关，酒店生意大减，会继续控制好成本及发展本地staycation业务，惟最终都要靠通关才可令酒店生意回升。他表示，旗下富丽敦海洋公园酒店将于明年上半年开幕，提供425间客房。

黄志祥或再增持信置

黄志祥近月来持续增持信置股份，他表示「只要价钱啱会再增持。」至于会否趁现时股价低迷而增持大酒店(0045)股份，黄志祥称，系内信和酒店（1221）现时持有约5%大酒店股份，暂时无计划再增持。