2024-04-25 28HSE 编辑部
庄园快将上楼书及开价，发展商九龙建业（市务及销售部）高级市务经理郑子宏昨表示，该盘将于24小时内上载售楼书，该公司（市务及销售部）高级销售经理陈淑芳表示，将于明天公布首张价单及开放示范单位，并于本周末起收票，预料本月内开展首轮销售。
陈淑芳指出，市场反应热烈，已接获近万宗查询。项目由两座楼高38层的大楼组成，提供1,556伙，标准单位包括开放式至两房连储物房间隔，其中约90%单位为开放式及一房单位，开放式单位面积由200方尺起，一房户面积则由280方尺起，另设三房特色户约800方尺。
为配合销售部署，香港置业于将军澳广场开设该盘专门店，香港置业营运总监及九龙区董事马泰阳指，综合一手销售资讯网资料，今年截至目前为止，新盘销售量录得约13,155伙，当中九龙区（包括将军澳及西贡）占比最多，达5,862伙，占44.6%，可见该区刚性需求强劲。
星凯·堤岸次轮超额70倍
市场消息透露，中洲置业位于火炭星凯·堤岸录得约24,000个认购登记，较本周六发售次轮338伙，超额登记70倍。据了解，入票者中较多为家庭客，有意购入三房户自住；而首度推出的开放式户，亦受到年轻买家关注。
其士国际等合作旺角傲寓昨加推17伙，实用面积300至340方尺，扣除最高4%折扣后，折实价681.8万至778.7万元，该批单位于周日公开发售。其士国际物业发展部总经理司徒世华表示，项目已落成，并取得满意纸，随即会安排交楼入伙，并会开放25楼附有家具及交楼标准的单位，供有兴趣的买家预约参观。该盘亦同时更新价单，加幅由2.95%至3.15%，其中12楼F室，价单价由762.3万元调升至786.3万元，加幅约3.15%，尺价约23,613元。
Wetland特色户尺价2.2万
新地旗下天水围Wetland Seasons Park昨以招标形式售出一伙特色单位，成交尺价达22,084元，创项目及同系「Wetland Seasons Bay」新高。该标售单位为第21座10楼A2单位，为4房一套间隔，实用面积892方尺，连422方尺平台及582方尺天台，成交金额1,969.88万元。华懋集团旗下半山旭和道42号大学阁以招标形式售出第1座9楼A室，实用面积1,584方尺，属四房连双套房间隔，连1个车位，成交价8,010万元，尺价50,568元。
魏丽霞1.91亿购贝沙湾
二手豪宅市场录名人入市。家品零售连锁店日本城创办人之一魏丽霞斥资1.91亿元买入贝沙湾南湾一伙顶层复式连天台户，成交尺价约53,490元，魏丽霞同时以900万元买入屋苑3个相连车位，即合共斥资2亿元入市。
据土地注册处资料，该顶层复式单位在10月8日以1.91亿元沽出，新买家为魏丽霞（NGAI LAI HA）。魏丽霞为家品零售连锁店日本城的创办人，现时担任日本城母企国际家居零售（1373）主席、行政总裁兼执行董事。魏丽霞是次入市需支付811.75万元作为税款，占楼价4.25%，反映她以首置名义入市。该成交单位属于顶层复式连天台户，实用面积3,739方尺，五房连书房间隔，附有978方尺平台，以及1,377方尺天台，并设有私人泳池。天台位置可望钢线湾海景及数码港方向。
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