上水尚宜138尺起 细绝新界北

港股大跌无阻发展商推盘步伐，继续有纳米盘推出。大鸿辉旗下上水新乐街38号项目命名为尚宜，昨日上载售楼书至销售网，市场预料部署10月上旬开售。该单幢项目仅提供30伙单位，最细单位面积138方尺，料属新界北区历来最细单位。

昨上载楼书 料下月开售

尚宜由一座6层高大厦组成，提供26伙标准单位及4伙平台特色户，面积介乎138至259方尺，仅分开放式及一房户型。最细单位为各层E室开放式单位，面积138方尺，不设露台或工作平台。最大单位为各层B室一房单位，面积259方尺，配开放式厨房；4伙平台特色户平台面积介乎10至112方尺

另外，会德丰地产旗下蓝田KOKO HILLS发展项目第2期正式命名KOKO RESERVE，提供82伙，3梯6伙设计。会德丰地产常务董事黄光耀表示，项目计划在一个月内推售，希望本月内上载售楼书，售价会参考第1期平均成交尺价21,700元。由于KOKO RESERVE有一半单位望海景，又有独立会所，售价应有一成差距。该盘户型包括两房至四房双套单位，标准单位面积483至1,175方尺，另有复式户，主打两至三房户，占约70%，项目预计明年9月交楼。

HENLEY III次轮售出26伙

至于累收约1,300票、恒基地产旗下启德THE HENLEY III昨晚开售次轮81伙，消息指，全晚售出26伙，销售率32%。据悉，有大手客斥3,728.2万元连购2伙，分别是3B座38楼A室（面积778尺）及3A座12楼C室（面积367尺）。买家为求购入优质物业，不惜付30%辣税即1,118.4万元购入物业，作长线投资及自用。

HOLBORN周五发售23伙

另外，恒基物业代理营业(二)部总经理韩家辉表示，鰂鱼涌筲箕湾道1号THE HOLBORN首轮销售反应理想，开放式单位售出22伙，占可发售的开放式单位近90%。发展商昨公布于本周五以先到先得形式发售次轮23伙，包括5伙一房单位及18伙开放式，面积220尺至260尺，折实价593.14万至819.02万元，折实尺价25,860元至31,617元。