会德丰首中标港岛南岸6期

港铁黄竹坑港岛南岸第6期为项目最后1期，港铁安排日前截标并收到6份标书，昨日随即公布结果，最终由会德丰地产中标，为集团首次进驻黄竹坑站项目。资料指，地盘可建楼面约503,755方尺，提供不多于750个单位，补地价逾49亿元，每方尺补价约9,818元。发展商昨日指十分看好区内前景，认为项目能配合「跃动港岛南」计划。●香港文汇报记者 颜伦乐

黄竹坑站地盘2017年开始推出（后来命名港岛南岸），共分6期发展，昨日开标的第6期为最后一期，早前收到6份标书，独资入标包括长实、恒地、新地、嘉华和会德丰，嘉里则与信置合资竞投。港铁昨日公布，会德丰地产最后中标。

会德丰地产发言人指，项目可建总楼面约503,755方尺，景观开扬，坐享翠绿山景及海景，加上铁路优势，只需8分钟便可由黄竹坑站直达金钟站，交通非常便利。

落成后每尺料达2.8万元

会德丰地产主席梁志坚表示，集团非常高兴投得地皮，配合「跃动港岛南」计划，相信港岛南区为未来非常瞩目的大型发展，潜力优厚，集团十分看好区内前景。

莱坊执行董事估价及谘询部主管林浩文指，会德丰地产有多年与地铁合作的经验，相信项目会兴建高档住宅，住宅部分落成后料每尺可卖2.8万元起。

传补地价金额逾49亿元

会德丰地产为近年积极投地的本港地产商之一，目前手持的铁路土地储备就包括日出康城12期，并在西九龙、启德、观塘一带有发展地盘。而九仓早几个月前亦分别以独资及合资，豪斥约192.5亿元买入山顶豪宅地。

消息指，港岛南岸6期位置在黄竹坑站上盖的东北面，提供不多于750伙。消息指补地价金额49.4586亿元，以可建楼面计算，每方尺补价约9,818元。分红比例方面固定为25%，发展商须额外出价竞投，预计这一部分会成中标关键。综合市场资料，计入补地价后，市场估值约80亿至100亿元，每平方尺楼面地价约1.6万至2万元。