2024-04-25 28HSE 编辑部
财政预算案后首个周末日，楼市保持畅旺，会德丰地产旗下启德GRANDE MONACO于刚过去的周六发售88伙，即晚沽出82伙，另以招标形式沽出7伙，单日共沽出89伙，套现近12亿元。见销情理想，即刻加推38伙应市，提价约4.6%，本周三展开次轮销售，涉68伙。刚过去的周末其馀新盘亦录得多宗成交，除GRANDE MONACO的89伙外，市场两日还沽出约66宗一手成交，两日合共沽出约155伙单位。●香港文汇报记者 周晓菁
会德丰地产常务董事黄光耀昨于记者会指，集团周六晚加推3号价单，实用面积由446至961方尺，户型由两房涵盖至四房一套连工作间，单位售价由1,443万至3,050.6万元，尺价介乎28,996至33,421元。维持最高折扣20.5%，单位折实售价为1,148万至2,425万元，折实尺价23,052至26,571元，整批折实平均尺价约24,897元，较首张价单约2.38万元，提价约4.6%。
他透露，最快本周三进行次轮销售，涉及68伙单位，另有12伙单位将于同日招标推售。连同招标单位，GRANDE MONACO首轮沽出89伙，占可发售单位约93%，套现约12亿元。
GRANDE MONACO加价4.6%
第3号价单预计可套现约7.3亿元，折实约5.8亿元。他颇有信心称，踏入2021年，集团已售出470伙单位，套现72亿元，第一季度集团销售额有望达到100亿元。
同属会德丰地产旗下日出康城MALIBU，昨重推1伙2.5房及1伙3房单位，获27组买家到场登记，并极速售出，共套现2,113万元。2.5房单位实用面积595平方尺，套现995万元，尺价16,723元；3房单位实用面积663平方尺，套现1,118万元，尺价16,863元。
MALIBU至今共售出1,593伙单位，占可售单位1,600伙99.5%，共套现逾149亿元。
其馀新盘亦销情畅旺，佳明集团营业及市务总监颜景凤表示，青衣明翘汇周末再沽2伙，一周内合共售出4 伙3房1套单位，套现逾4,000万元，销情炽热。项目预计于明年第一季交楼，加上区内大单位供应稀缺，备受换楼客追捧。
SEA TO SKY新货暂收500票
此外，长实与港铁合作日出康城SEA TO SKY加推的7号价单于周六起接受登记，截至昨晚6时，市传暂收500票，以103个单位计，超额认购近4倍。
新一张价单加价约2%，折实平均尺价约1.8万元。
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