刷新地王 长实推波老道天池屋招标

商赶于牛年开红盘。山顶文辉道官地以楼面尺价5万元打破香港住宅新高纪录，长实位于中半山波老道21 BORRETT ROAD第1期昨日随即首推23楼1号连天台泳池单位招标，大年初二起(13日)至正月十五(26日)以逐日截标方式发售。

据了解，上述招标单位面积3,378方尺，五房间隔，连2,131方尺天台及泳池、另有717方尺前庭，为项目面积最大的一伙。

帝御．岚天或年初四推售

另一边厢，香港小轮夥帝国集团合作屯门青山湾帝御．岚天亦部署最快大年初四（15日）推售次轮单位。负责销售恒基物业代理营业(一)部总经理林达民表示，项目已于周日加推价单5号共112伙，较价单4号加价约2%，次轮至今累收3,876票(中介人占30票)，不少为向隅客，预计最快于年初四开售次轮单位。

他指，首轮销售访问约100位买家，当中「80后、90后及00后」买家占74%；75%受访者首次买楼；86%受访者买入自住。

对于近期多个新盘推出但收票反应不一，他认为，相信市场反应与楼盘价钱及整体配套有关，认为帝御．岚天价钱仍属低水，同时新盘设施配套比二手楼佳，及发展商都会提供高成数按揭，相信市场对新盘的需求仍然好大。

信和全年料推售5000伙

另一边厢，信和集团副主席黄永光昨于公司内部电邮中表示，今年是集团成立50周年的金禧志庆，会推出多个楼盘，合共涉约5,000伙，实际安排需视乎预售楼花同意书批出的时间。除近日推出的马鞍山Silversands外，集团将会推出位于旺角和中环的两个市区重建计划发展项目、西九龙Grand Victoria、毗邻西铁锦上路站的物业发展项目，及与嘉里建设合作发展的黄竹坑站港岛南岸第2期住宅项目。

凯滙尺价26772元项目次高

至于信和置业夥市区重建局合作观塘凯滙2期昨再沽出5伙，套现逾8,800万元，过去两日售出62伙。信和置业集团联席董事田兆源表示， 项目前日售出最高尺价单位为5座49楼J单位，面积391方尺，一房间隔，成交价1,046.77万元，成交尺价26,772元，此成交尺价亦为项目次高。而凯滙1及2期累售1,692伙，套现逾211亿元。