四大代理评楼市

■中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰：大围站新盘开价克制，抢去大量二手客源，特别是中价物业。市场上二手笋盘消化得七七八八，业主收窄减价幅度，买家则期望有更大议价空间，买卖双方持续拉锯，二手成交量放缓。

■美联物业住宅部行政总裁布少明：本周三将发布的施政报告，料主力着墨于经济及防疫方面，预期在新盘气氛炽热带动下，购买力持续释放，若果疫情受控，物业交投表现看俏。

■利嘉阁地产总裁廖伟强：上周本地疫情趋升，部分二手买家及业主有所担忧，而影响睇楼量，整体交投速度因而减慢。此外，现时二手业主叫价较早前硬净，议价空间收窄，买卖双方拉锯时间增加，楼市交投减慢。

■港置行政总裁李志成：大围新盘「柏傲庄I」率先开价抢攻，新一期居屋接获逾23万宗申请，摊分了部分二手客源。市场预期施政报告对楼市着墨有限，相信二手私楼市场在新盘及资助房屋市场夹击下，短暂表现相对失色。

制表：记者 周晓菁