上月楼宇成交按年飙六成

今年新冠肺炎疫情爆发影响的楼市，成交量出现明显按年反弹。土地注册处公布，9月整体楼宇（包括住宅、车位及工商铺）买卖合约共6,581份，较8月上升22.1%，与去年9月比较劲升60.9%。

黄良升睇好本月成交

中原地产研究部高级联席董事黄良升指出，9月楼宇买卖合约登记录6,581宗及513.4亿元，按月升22.1%及12.6%。他指出，相关数字主要反映8月市况，当时本港疫情渐趋稳定，睇楼活动明显增加，带动9月登记上升。中秋长假二手交投畅旺，加上陆续有新盘推售，相信整体成交量会稳步上升，有望重上7,000宗水平。

美联物业首席分析师刘嘉辉亦指，随着疫情缓和，限聚令放宽，经济活动逐步回复，加上低利率持续，9月楼市实际市况向好，交投持续理想，预料反映9月市况的10月注册量理应进一步向上。不过，10月因多个假期而令注册日减少下，估计10月整体物业注册量有机会回落，惟料仍稳企逾6,000宗水平。

按季方面，今年第3季整体登记录19,547宗及1,662.2亿元，跟次季20,005宗及1,688.6亿元相若，按季微跌2.3%及1.6%。

二手表现胜一手

回顾9月，整体住宅9月录5,024宗及434.1亿元，按月升15.3%及8%，再次重上5,000宗水平。当中，二手录3,888宗及317.8亿元，按月升28.3%及20.0%。至于一手则录796宗及94.2亿元，按月跌24.1%及20.7%，创五个月新低。黄良升认为，原因是8月缺乏大型新盘开售所致。