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昔日地产新闻 2020年09月21日(Mon)

限聚放宽 二手成交向好

   2020年09月21日(Mon)
2020年09月21日(Mon)
【28Hse.com】  

香港文汇报讯(记者 颜伦乐)本港新冠肺炎疫情相对早前转缓,加上限聚措施陆续放宽,对整体楼市及睇楼人数均有刺激作用。刚过去周六日除一手销情当旺,二手住宅交易同样理想。中原及美联各自统计十大屋苑过去两日分别录得16宗及17宗成交,按周回升14.3%及21.4%。业界指,大市气氛向好,加上近日美国于议息后维持利率不变,预料低息环境持续,准买家对楼市前景乐观,预料楼市将逐步升温。

「中美」十大屋苑成交升

中原地产十大屋苑过去2日录得16宗成交,较上周14宗上升14.3%,连续7周企稳双位数。中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示,疫情放缓及限聚令放宽,加上周末两大新盘销情理想,均售出超过9成单位,带动大市气氛向好。而市场憧憬低息环境持续,买家对楼市前景乐观,部分买家趁楼价回升前加快入市,预料楼市将逐步升温。

美联物业统计,刚过去周六日十大蓝筹屋苑合共录得17宗买卖,较上周14宗回升21.4%,连续7周双位数水平。美联物业住宅部行政总裁布少明表示,近期发展商趁本港疫情缓和加快推盘步伐,激发购买力进一步释放,二手指标屋苑交投量不单未有受阻,并且较上周末录得增长。

至于利嘉阁地产十大屋苑录13宗二手买卖,按周减少1宗或7%,为6周以来最少。利嘉阁地产总裁廖伟强认为,疫情转缓,对整体楼市及睇楼人数均有刺激作用,但同时业主愿意议价的空间亦因此而有所收窄,加上新盘相继出笼,料二手市场买卖双方会较拉锯,暂时料维持在现水平的十馀宗成交窄幅上落。

港置:市民「报复式」外出

香港置业统计十大屋苑共录12宗成交,按周升约2成。香港置业行政总裁李志成表示,利好消息不断,部分市民「报复式」外出的迹象,连带普遍蓝筹屋苑睇楼量略有增加,抵消各区新盘开卖所带来的影响。展望后市,一手将继续成为焦点,但相信新盘向隅客慢慢回流二手市场以及疫情持续缓和等因素,有助带动整体楼市表现,一二手楼市有望稳中向好。