28Hse 香港屋网
2020年09月: 平均成交尺价 $11534 1.17%   (上月:$11671)
新闻及文章搜寻:
   昔日地产资讯: (YYYYMMDD)
地产新闻
新盘
政府楼市政策
楼市走势
成交个案
按揭
拍卖
城中名人
工商铺
土地新闻
商场宣传
国外地产
新盘追踪
价格消息
优惠消息
图片集
住在香港
地区
专家博客
三地产焦点
脱苦海讲楼
隼备买楼
祥益文集
经络按揭
栓新多角度
潘sir《楼市新思维》
Planto
江启安《上车攻略》
新闻内容
昔日地产新闻 2020年09月11日(Fri)

艺里坊.2号尺见2.76万 卖平1期7.9%

   2020年09月11日(Fri)
2020年09月11日(Fri)
【28Hse.com】  

香港文汇报讯(记者 梁悦琴)新冠肺炎疫情缓和,发展商加快推盘步伐,惟开价态度各异。新地于本周二以进取价抢先公布天水围Wetland Seasons Park 第3期首张价单后,恒基地产旗下西营盘艺里坊.2号昨亦突击公布首张价单共55伙,折实平均尺价27,620元, 比2018年9月艺里坊.1号首张价单折实平均尺价29,988元低7.9%,214尺开放式户折实562.8万元入场。

示位今开放月内推售

恒基物业代理营业(二)部总经理韩家辉表示,艺里坊.2号首批价钱贴市吸引,日后有调整空间,销售安排将于短期内公布,最快月内推售。该盘示范单位及展销厅将于今午4时开放予公众参观。

韩家辉指出,艺里坊.2号首张价单共55伙,包括15伙开放式及40伙一房户,实用面积214至287方尺,价单定价586.3万至930.3万元,扣除最高4%折扣后,折实价则由562.84万至893.08万元,折实尺价25,749至31,118元,折实价低于600万元共9伙。项目预计关键日期为2021年11月30日。

发展商除提供即供100日付款(照售价减4%)及建筑期付款(照售价)外,亦提供最高85%楼价一按或最高30%楼价二按。

562万入场 代理料「一Q清」

中原亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示,艺里坊.2号首张价单开价较2年前毗邻艺里坊.1号折让近8%,目前区内二手楼如翰林峰及瑧蓺成交尺价已逾3万元,可见发展商推盘诚意十足,加上全数单位可承造高成数按揭,预料首批单位可以「一Q清枱」。

美联物业住宅部行政总裁布少明表示,该盘折实尺价约25,749元起,较同区同类型楼龄浅的半新盘单位尺价低近10%,由于项目位置优越及交通方便,并提供开放式及一房户型,预料吸引不少上车及投资客垂青,尺租达80至90元。

渣甸山皇第复式1.6亿沽

另一边厢,豪宅新盘成交持续旺销,尚家生活地产等合作的渣甸山皇第以1.68亿元售出7及8楼复式B单位,面积2,849方尺,连双车位,尺价58,968元。