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昔日地产新闻 2020年09月10日(Thu)

业主态度恶劣 破坏互信

   2020年09月10日(Thu)
2020年09月10日(Thu)
【28Hse.com】  

99ml香水店由去年2月起开始承租这间楼上铺,当中也出现多段「小插曲」,令老板梁家杰与业主关系破裂。梁家杰说,由他租铺起计的一年半内,业主租务部便换了至少4次人。

他举例,「最初已发电邮通知租务部的A小姐某月某日进行搭棚,A小姐离职后到B小姐,但搭棚时B小姐却报警阻止搭棚,说没有通知她。」双方理论后B小姐说「上一手还一上手」。可是,梁氏事前却完全不知其人事调动,最终要因为这种「误会」自掏八千元拆棚。业主因欠租向他追讨利息,但这「八千元」的责任却提也不提。

在租务部不停换人的情况下,楼宇结构出现问题亦引起争拗。他指,该铺去年起发现严重漏水、石屎剥落等问题,其后屋宇署更来信要求拆卸僭建的露台。惟通知租务部后未有即时跟进,反而是一再拖延,直至近期才致电梁氏说会拆卸僭建露台,不过要梁氏停止营业三天配合工程,亦未有谈及停业的租金安排,而双方因此争持不下。

任何一个业主如有上述的动作,在疫情下固然破坏业主与租客之间的互信,亦令所有创业者对于「业主」的形象大为减分,即使有笋价靓位租盘也要看清业主背景及行为,大为影响租铺市道。

怒言免费也不会续租

梁家杰指出,该业主最大的问题是「唔畀路我哋行,要迫死我哋」。他称在今次事件之后「睇通咗好多」,认为「好位置」不如「好业主」,只要业主肯配合,即使「死位都可以变好位」,并怒言今次即使免费都不会续租。