28Hse 香港屋网
2020年04月: 平均成交尺价 $11548 3.65%   (上月:$11141)
新闻及文章搜寻:
   昔日地产资讯: (YYYYMMDD)
地产新闻
新盘
政府楼市政策
楼市走势
成交个案
按揭
拍卖
城中名人
工商铺
土地新闻
商场宣传
国外地产
新盘追踪
价格消息
优惠消息
图片集
住在香港
地区
专家博客
三地产焦点
脱苦海讲楼
隼备买楼
王建成
祥益文集
经络按揭
栓新多角度
潘sir《楼市新思维》
Planto
江启安《上车攻略》
新闻内容
昔日地产新闻 2020年03月25日(Wed)

天峦蚀1100万走 尺售1.1万

   2020年03月25日(Wed)
2020年03月25日(Wed)
【28Hse.com】  

新冠肺炎疫情持续蔓延,部分业主看淡后市或有资金周转需要,市场屡现蚀让个案。上水天峦有银主盘要蚀1,100万元离场,实尺仅11,441元,接近三年半以来最平。

■香港文汇报记者 梁悦琴

美联物业邬铭洛表示,上水天峦琉森大道双号屋,实用面积1,818方尺,连1,173方尺大花园,属于3房间隔,原业主2010年以3,034万元购入,2015年加按,最终沦为银主盘,银行原本叫价2,800万放盘,累减720万后,以2,080万元沽出,账面贬值954万元,若连厘印费计算,估计实质损手逾1,100万元,贬值36%。

何文田山畔蚀180万沽

土地注册处资料显示,红磡何文田山畔1座低层B室,实用面积370方尺,属1房间隔,日前以748万元易手,尺价20,216元,属于市价水平。

据了解,原业主于2016年10月以约898万元购入单位,是次转手账面蚀约150万元,若连厘印费(33.6万)及代理佣金等杂项支出,估计蚀让逾180万元离场。

曦台挞订 8日输逾55万

有新盘买家买入单位后8日挞订,损失56万元。宏安地产及旭辉合作发展的油塘曦台录挞订个案,该单位为第1座8楼D室,属实用548方尺2房户,买家在本月15日以1,114.9万元购入物业,并于前日挞订,8日损失楼价5%,即55.745万元。本月以来新盘已录至少33宗挞订个案。

漾日居3房尺租34元

疫情肆虐,国际机构减少派海外雇员到香港工作,过往受跨国公司客追捧的九龙站豪宅租金受压,继地标豪宅凯旋门录月租跌破2万元,一房单位以月租1.9万元获承租后,另一豪宅漾日居,三房单位再现尺租「3」字头成交,月租仅3.2万元,尺租34元,料属九龙站3年来新低。