28Hse 香港屋网
2020年06月: 平均成交尺价 $11900 4.86%   (上月:$11348)
新闻及文章搜寻:
   昔日地产资讯: (YYYYMMDD)
地产新闻
新盘
政府楼市政策
楼市走势
成交个案
按揭
拍卖
城中名人
工商铺
土地新闻
商场宣传
国外地产
新盘追踪
价格消息
优惠消息
图片集
住在香港
地区
专家博客
三地产焦点
脱苦海讲楼
隼备买楼
祥益文集
经络按揭
栓新多角度
潘sir《楼市新思维》
Planto
江启安《上车攻略》
新闻内容
昔日地产新闻 2020年03月17日(Tue)

OCEAN MARINI嘉峯汇齐加推

   2020年03月17日(Tue)
2020年03月17日(Tue)
【28Hse.com】  

新冠肺炎疫情全球大流行,引发美联储局突然再度减息1厘救经济,本港发展商趁机加快推盘步伐。上周六热卖的会德丰地产旗下日出康城OCEAN MARINI昨日再加推51伙,过去两日合共加推102伙;嘉华国际旗下启德嘉峯汇昨亦趁势加推121伙,293方尺开放户折实入场扑700万元。■香港文汇报记者梁悦琴

会德丰地产常务董事黄光耀昨表示,OCEAN MARINI昨日加推的51个单位折实平均尺价16,383元,折实价843.6万元至1,776.4万元,扣除楼层、坐向及景观因素,属于原价加推,接近全部单位有海景。他估计仍有逾1,000名首轮入票的向隅客等待第二轮销售,该盘最快本周六进行次轮销售。

MARINI系两周卖260伙

OCEAN MARINI昨日加推51伙,实用面积539至1,062方尺,包括两房至四房户,订价1,082.9万至2,280.3万元,尺价19,665至23,226元,平均尺价21,030元,扣除最高22.1%折扣,折实价843.6万至1,776.4万元,折实尺价15,319至18,094元,折实平均尺价16,383元。

会德丰地产总经理(业务拓展)杨伟铭指,OCEAN MARIN过去两日加推合共102伙,折实平均尺价16,202元,以折实价计,约38%单位平过1,000万元,定价计可套现约15.4亿元,折实价计可套现12亿元。黄光耀表示,OCEAN MARINI截至昨日累售189伙,套现16.2亿元,亦带动MARINI及GRAND MARINI近2周内沽出70伙,即MARINI系列于短短两周售出约260伙。

黄光耀:减息影响正面

黄光耀认为,美国减息带动环球利息调整,刺激经济,料未来欧洲地区会陆续量化宽松,资金会流向市场,对香港亦有正面作用。他预料,未来本港浮动利率下调,将有利减轻供楼负担,又指近日本港大额存款利率已向下调,有利投资者资金流向资产及商品市场,OCEAN MARINI今批加推单位亦增加了1,000万元以上单位,料可吸引投资者入市。

不过,他提醒,置业人士必须留意自己份工能否保得住才可入市,又指减息不会影响集团开盘定价,仍然会以贴市价推盘,推盘部署亦不变。他期望,今年上半年本港楼市成交能回复正常水平,下半年楼价或有5%温和增长。

眼见行家新盘热卖,嘉华国际旗下启德嘉峯汇昨亦加推121伙,实用面积293至516方尺,包括14伙STUDIO PLUS、34伙一房及73伙两房,售价823.3万至1,528万元,平均尺价28,311元,扣除最高折扣15%,折实价699.8万至1,298.8万元,折实平均尺价24,066元。

WEST PARK低层户加价3%

兴胜创建旗下长沙湾WEST PARK昨将两个低层单位加价3%,单位分别是6楼A室,实用面积339方尺的两房户,以及同层C室,实用面积333方尺的一房户,加价后售价分别为760.9万及739.1万元,维持最高8%折扣,折实价分别为700万及679.9万元,折实尺价逾2万元。该2个单位连同另外2个高层单位,安排于本周五发售。

中国恒大于本月推出的屯门扫管笏恒大 . 珺珑湾第2期,连同恒大.珺珑湾两个项目今年不足3个月之内,已累录168伙成交。全盘累沽约559个单位,成交金额约27亿元。同系长沙湾恒大.睿峰于刚过去周末亦录得7宗成交,当中包括西翼5楼F室,实用面积299方尺,以791万元成交,尺价约为26,455元,创项目尺价新指标。