一二手掀蚀让潮 尚御劈价19%

不明朗，一、二手楼掀蚀让潮，单日至少录8宗蚀让个案。

蚀让幅度最多是九龙塘尚御3座高层B室，实用面积1,608方尺，原业主于2010年以3,141万购入，最初连车位开价3,800万港元，市传减幅约19%，最终以3,080万元易手，计入手续费支出，估计实质损失约220万元。

屯门满名山满庭第12座中低层户，以680万元售出，尺价10,897元。原业主持货不足4年，账面蚀近20万元。筲箕湾i氏．UniQ誉都高层，以813万元售出，尺价18,229元。单位在约9年期间，帐面贬值约3%。

元朗世宙第1座高层单位减价5万元，以735万元易，尺价13,764元。计入手续费支出，明赚实蚀15万元离场。西营盘??山高层F室，实用面积390方尺，以880万元易手，扣除杂项支出，要微蚀离场。

元朗臻颐连环挞订

新盘亦出现蚀让。新世界劲加佣金至逾10%促销的元朗瑧颐，据成交纪录册显示，最新录得2宗挞订个案。其中9楼A9室一房户，原于今年2月15日以532.8万元售出，买家新近取消交易，料遭发展商没收5%订金涉约27万元。另一宗为8楼B3室，实用面积308方尺，原于去年7月以554.9万元售出，买家取消交易挞大订，料遭发展商没收8%订金涉约44万元。

疫情蔓延下，发展商主力推售馀货，何文田喇沙利道晟林，昨日早上11时发售新一轮30伙，市传发展商调高代理佣金至成交价逾7%，但昨日仅售出1伙，为8楼C室，实用面积402方尺，折实价1,015.46万元。

新世界旗下清水湾傲泷昨以8,604万元沽花园复式户，尺价26,613元。