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昔日地产新闻 2020年01月12日(Sun)

农历年前九盘齐发

   2020年01月12日(Sun)
2020年01月12日(Sun)
【28Hse.com】  

香港文汇报讯 (记者 梁悦琴) 踏入2020年1月份,受惠中美达成首阶段贸易协议、社会风波略为缓和,港股回升,新地旗下天水围Wetland Seasons Park略为低开刺激置业意欲重新入市,令新盘市场开局大收旺场,带动其他发展商争相出击推新盘。

与此同时,趁一手楼空置税仍未实施,部分发展商亦加快推售现楼单位,据香港文汇报记者统计,农历新年前有9个新盘或现楼馀货齐出击,合共涉及最多155伙。

1 月以来已推出两个新盘出售,包括新地旗下天水围Wetland Seasons Park及万科夥长虹合作西营盘15 Western Street,合共售出 712伙。农历新年前至少还有3个全新楼盘部署出击,合共约144伙,其中恒基地产旗下罗便臣道The Richmond,首张价单前日已公布,以贴市价推共30伙,206方尺即供折实入场598.8万元,明天起收票,料农历新年前发售。

豪宅新盘亦起动,香港兴业旗下愉景湾意峰首推5幢洋房招标发售,本月15日至5月31日以每日截标形式发售,包括3、5、9、10及11号洋房,实用面积2,023方尺至2,171方尺,另有私人花园面积2,831至3,155方尺。

信置旗下西贡 133 PORTOFINO 于前晚上载售楼书,料将快推出,该盘提供33伙,包括26伙分层单位及7座洋房,分层单位实用面积704方尺至1,239方尺,洋房实用面积2,373方尺至3,491方尺。

现楼馀货增优惠促销

除了全新楼盘外,趁一手楼空置税仍未实施,部分发展商亦加快推售现楼单位减存货,1月首11日录得862伙成交,已比上月全月成交503伙上升,若扣除天水围Wetland Seasons Park及西营盘15 Western Street 已售出的 712伙成交,本月以来馀货成交约 150伙,当中现楼货约58伙,占馀货比例近40%。

农历年前亦有多个现楼盘加推单位以招标或以价单形式公开发售,包括沙田九肚富豪.山峰 、屯门NAPA、启德OASIS KAI TAK、粉岭囍逸及马头角津汇 ,合共33伙,包括洋房、复式户及分层单位,当中不乏引入先住后付、特长成交期作招徕。

部分已入伙楼盘亦计划季内重推,新地预告未来两个月将推售将军澳晋海及晋海II(日出康城第IVA及IVB期),以及白石角云滙现楼馀货,合共约300多个现楼单位;恒基地产旗下西半山帝滙豪庭料最快季内重推现楼单位。