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昔日地产新闻 2019年12月17日(Tue)

转按优惠近尾声 宗数月减28.9%

   2019年12月17日(Tue)
2019年12月17日(Tue)
【28Hse.com】  

香港文汇报讯 转按优惠尾班车近尾声下,中原按揭董事总经理王美凤昨日表示,根据中原研究部数据显示,11月银行转按登记宗数共录2,982宗,按月减少28.9%。不过,因为一、二手交投受「社会事件」影响大减,转按宗数保持大幅多于一手(1,305宗)及二手(1,414宗);转按占现楼按揭比例虽按月下跌12个百分点至52%,仍属较高水平。由于转按尾班车提取贷款期限已近尾声,料转按登记量将进一步下跌。

中银巿占率续居首

数据显示,中银香港转按巿占率连续7个月位居榜首,转按巿占率达29.7%(885宗),东亚银行连升两级进占亚席,市占率增加3.3个百分点至14.1%(420宗),工银亚洲按月跃升四级至第三位,巿占率增加7.3个百分点至占12.2%(364宗)。

王美凤指出,在调整潮期间,部分中小型银行调整按息及削减优惠的步伐较慢,在转按尾班车期间较具竞争力的优势,推使转按巿占率大跃进。

根据数据,首11个月银行转按登记共录3.2689万宗,按年增加4.8%。期内,中银香港占据转按巿占冠军位置,市占率达25%(8,174宗),亦是按年跃进增幅最大之银行,宗数较去年期增加50.7%,比较第二位的汇丰银行(6,122宗;巿占率18.7%)。恒生银行(4,704宗;巿占率14.4%)则排名第三。