28Hse 香港屋网
2020年09月: 平均成交尺价 $11568 0.88%   (上月:$11671)
新闻及文章搜寻:
   昔日地产资讯: (YYYYMMDD)
地产新闻
新盘
政府楼市政策
楼市走势
成交个案
按揭
拍卖
城中名人
工商铺
土地新闻
商场宣传
国外地产
新盘追踪
价格消息
优惠消息
图片集
住在香港
地区
专家博客
三地产焦点
脱苦海讲楼
隼备买楼
祥益文集
经络按揭
栓新多角度
潘sir《楼市新思维》
Planto
江启安《上车攻略》
新闻内容
昔日地产新闻 2019年12月05日(Thu)

今年一手买卖破两万宗

   2019年12月05日(Thu)
2019年12月05日(Thu)
【28Hse.com】  

香港文汇报讯(记者 黎梓田)面对经济不景气以及一手空置税影响,发展商今年减少「唧牙膏」卖楼,更多采用「货如轮转」。利嘉阁地产研究部主管陈海潮昨日表示,一手空置税实施在即,发展商今年积极销售一手新盘,终打破阔别15年的2万宗大关。

综合土地注册处数据所得,今年11月全港共录得2,091宗一手私人住宅买卖登记,登记总值196.73亿元,较10月上升54%及17%,同创六个月最多。值得注意的是,首11个月一手私宅买卖登记累计20,242宗,是继2004年之后,首度按年突破两万宗水平,并创15年来新高。

陈海潮指,按楼盘分类,明翘汇上月共录得507宗登记,成为11月登记量最多的一手私宅项目,涉及登记总值31.19亿元,平均额约615万元;次名则为屯门恒大.珺珑湾的310宗登记,第三位是爱海颂的237宗。

冲突升温 本月料新低

展望12月,陈海潮续指,政府放宽按保限制后,原本交投势头不俗,可惜11月中旬「社会运动」冲突急速升温,甚至瘫痪交通,窒碍发展商销售部署,令新盘推售突现「真空期」,势严重影响落入12月的登记数字。

陈氏预料,12月一手私宅买卖登记量只有约700宗至800宗左右,势创全年单月新低。至于全年登记量最终料可达约2.1万宗水平,将创过去15年来的新高。