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昔日地产新闻 2019年11月15日(Fri)

山水盈截收280票 今早如期开售

   2019年11月15日(Fri)
2019年11月15日(Fri)
【28Hse.com】  

香港文汇报讯(记者 梁悦琴)面对本港暴力冲突升级,路劲地产旗下主打三房户的元朗凹头山水盈昨日下午1时截票,消息指,累收约280票,以首批公开发售67伙计,超额约3.2倍。发展商指,该盘如期于今早10时发售首批67伙,同日另推出15伙招标发售。

新世界旗下元朗瑧颐于下周一发售37伙,准买家须于开售当日早上11时至11时半期间到荃湾愉景新城售楼处登记报到。

骏岭荟最大洋房1.07万尺

建滔发展旗下沙田九肚丽坪路38号骏岭荟昨上载售楼书,项目由2座13层住宅及56幢洋房组成,共提供104伙单位,预计关键日期为明年3月31日。其中2座低密度分层住宅,占48伙,实用面积由1,588至2,984平方尺,最大面积为第2座15楼C室顶层户,面积2,984平方尺,更附连2,297平方尺天台。

至于56幢洋房的实用面积由2,710至10,727方尺,当中两幢面积逾1万方尺,其中62号屋为全屋苑最大的洋房,实用面积10,727平方尺,附有5,037方尺花园、2,991方尺天台,包括11间套房及1间书房;另50号屋面积亦达10,706方尺,另有3,879方尺花园、2,971平方尺天台。

美联物业住宅部行政总裁布少明指出,本地政治问题未有解决迹象,近期楼市交投渐见放缓,加上部分减价或优质的二手笋盘已被抢购一空,有待累积盘源,预期11月下半月的楼市交投将会放缓,估计发展商对新盘定价仍会克制,惟推盘步伐将放缓,料11月新盘销售约1,500伙,但仍创出近自今年六月后的5个月的新高。

11月二手交投录约3,200宗,较10月预计的约3,500宗轻微下跌近9%,但仍创出近6个月的次高。

六成人使用高成数按揭

另外,根据经络按揭转介研究部资料显示,自施政报告推出为首置人士放宽按揭成数措施后,即10月16日至11月14日,透过经络按揭转介申请按揭的个案当中,使用高成数按揭(按揭成数为六成以上)的申请占整体申请达50.2%,不但超过一半,而且较上月同期录得的32%,按月涨升近20%。当中使用高成数按揭购入二手物业占整体申请约为76%,购买一手物业并使用银行高成数按揭申请则为24%。

在高成数按揭申请当中再作细分,高达60%申请者选用八成按揭,30.2%申请者选用最高的九成按揭,即两者合共超过90%,反映置业者对高成数按揭的需求殷切。