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2019年12月: 平均成交尺价 $11838 4.84%   (上月:$11292)
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昔日地产新闻 2019年11月14日(Thu)

东涌投资者减磅 劈20%甩货

   2019年11月14日(Thu)
2019年11月14日(Thu)
【28Hse.com】  

香港文汇报讯(记者 梁悦琴)本港暴力冲突升级,政经前景不明朗下,有物业投资者加快劈价求售离场,二手楼涌现减价盘。

水蓝.天岸相连户减370万

东涌有投资者劈价减持单位,中原林学勤指出,水蓝.天岸第5座低层相连收租单位,面积1,097方尺,原业主去年曾叫价1,800万元,近日劈价370万元(减幅20%),最终以1,430万元易手,尺价13,036元,低市价约7%。据悉,原业主于区内仍持有至少3个单位。

利嘉阁张世杰表示,土瓜湾傲云峰7座低层G室,面积519方尺,两房间隔,单位放盘约三个月,业主原开价870万元,经议价后减价70万元或约8%,终以800万元连租约沽出,尺价15,414元。

太古城租约盘减价11%

港岛东区亦录减价成交个案。美联吴肇基指出,太古城北海阁中层F室,面积572方尺,8月连租约叫价1,350万元,近日一度减价11%至1,200万元,其后获买家洽购,再减价至1,180万元易手,累减12.6%,尺价约20,629元。

世纪21日升地产蔡嘉骏表示,北角健威花园F座高层04室,面积448方尺,2房间隔,单位原叫价788万元,累减38万元(减幅近5%),终获买家以750万元承接,尺价16,741元。

中原CSI跌幅14周最大

中原地产研究部高级联席董事黄良升指出,中原经纪人指数CSI最新报52.35点,较上周的60.40点下跌8.05点。CSI显著下跌,跌幅是14周以来最大,结束连续3周企稳60点水平,重返45点至55点好淡分界区间。反映10月中旬政府放宽按揭保险楼价上限后,楼价回升,业主叫价进取,导致二手成交减少,影响前线经纪人情绪降温。但CSI仍未跌穿50点好淡分界线,走势有待观察。