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2019年12月: 平均成交尺价 $12047 6.69%   (上月:$11292)
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昔日地产新闻 2019年11月12日(Tue)

新盘销情添压 晟林首日仅沽10伙

   2019年11月12日(Tue)
2019年11月12日(Tue)
【28Hse.com】  

香港文汇报讯 (记者 梁悦琴) 中美贸易前景未明,本港持续出现暴力冲击下,港股大幅下挫,新盘销情受考验。今年7月底因市况转变而临时煞停卖楼,上周增加折扣、变相减价13.75%重推,由内房福晟国际持有的何文田喇沙利道晟林昨日如常重新推售首批30伙,根据项目成交记录册显示,首日只售出10个单位,销售率33%,套现近9,000万元。昨日全港一手盘售出28伙,惟总结本月首11日全港新盘已售出1,059伙。

最高成交价1159万

位于何文田喇沙利道的晟林于今年7月以首批折实平均尺价31,271元推出,为今年首批开售尺价最高的九龙新盘,其后因市况转变而临时煞停原定于7月底的卖楼安排。发展商福晟国际上周增加折扣、变相减价13.75%于昨日早上11时重推晟林首批30个单位,实用面积260方尺至419方尺,定价介乎798.9万元至1,746.6万元,扣除现时最高折扣21%后,折实价由631.1万元至1,379.8万元。

根据晟林成交记录册显示,昨日售出10伙,成交价介乎631.1万元至1,159.1万元,尺价介乎23,699至27,663元,成交价最高单位为7楼A室,实用面积419方尺,两房间隔,成交价1,159.1万元,尺价27,663元。

山水盈周五卖82伙

另一边厢,嘉华国际旗下启德嘉峯汇原定昨日召开记者会,并开放示范单位予传媒参观,最终因昨日的各区交通受阻而要改期。

路劲地产旗下元朗山水盈昨公布于本周五发售首批82伙,其中上周公布首张价单67伙以公开发售形式开售,本周四截票,本周五抽签安排拣楼次序并随即拣楼,消息指,至昨晚累收198票,超额登记1.95倍;另推出15伙以招标形式发售,本周五起逐日截标。

逸瑆增折扣送家俬券优惠

丽新发展与市建局合作筲箕湾逸瑆增加优惠吸客,包括将即供180日付款改为即供90日付款,折扣优惠由8%增至10%,而选用建筑期付款的折扣优惠由4%增至7%,同时引入家俬优惠,买家可选择获赠6万元IKEA 家俬礼券或6万元售价折扣。

帝国集团及丽新发展合作将军澳蓝塘傲推出17 号洋房招标,本周五截标。该洋房实用面积2,270方尺,另有花园面积561方尺及天台面积673方尺。