2024-04-19 28HSE 编辑部
(记者 梁悦琴) 中美贸易前景未明，本港持续出现暴力冲击下，港股大幅下挫，新盘销情受考验。今年7月底因市况转变而临时煞停卖楼，上周增加折扣、变相减价13.75%重推，由内房福晟国际持有的何文田喇沙利道晟林昨日如常重新推售首批30伙，根据项目成交记录册显示，首日只售出10个单位，销售率33%，套现近9,000万元。昨日全港一手盘售出28伙，惟总结本月首11日全港新盘已售出1,059伙。
最高成交价1159万
位于何文田喇沙利道的晟林于今年7月以首批折实平均尺价31,271元推出，为今年首批开售尺价最高的九龙新盘，其后因市况转变而临时煞停原定于7月底的卖楼安排。发展商福晟国际上周增加折扣、变相减价13.75%于昨日早上11时重推晟林首批30个单位，实用面积260方尺至419方尺，定价介乎798.9万元至1,746.6万元，扣除现时最高折扣21%后，折实价由631.1万元至1,379.8万元。
根据晟林成交记录册显示，昨日售出10伙，成交价介乎631.1万元至1,159.1万元，尺价介乎23,699至27,663元，成交价最高单位为7楼A室，实用面积419方尺，两房间隔，成交价1,159.1万元，尺价27,663元。
山水盈周五卖82伙
另一边厢，嘉华国际旗下启德嘉峯汇原定昨日召开记者会，并开放示范单位予传媒参观，最终因昨日的各区交通受阻而要改期。
路劲地产旗下元朗山水盈昨公布于本周五发售首批82伙，其中上周公布首张价单67伙以公开发售形式开售，本周四截票，本周五抽签安排拣楼次序并随即拣楼，消息指，至昨晚累收198票，超额登记1.95倍；另推出15伙以招标形式发售，本周五起逐日截标。
逸瑆增折扣送家俬券优惠
丽新发展与市建局合作筲箕湾逸瑆增加优惠吸客，包括将即供180日付款改为即供90日付款，折扣优惠由8%增至10%，而选用建筑期付款的折扣优惠由4%增至7%，同时引入家俬优惠，买家可选择获赠6万元IKEA 家俬礼券或6万元售价折扣。
帝国集团及丽新发展合作将军澳蓝塘傲推出17 号洋房招标，本周五截标。该洋房实用面积2,270方尺，另有花园面积561方尺及天台面积673方尺。
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