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昔日地产新闻 2019年11月05日(Tue)

港办公室装修成本贵绝大中华

   2019年11月05日(Tue)
2019年11月05日(Tue)
【28Hse.com】  

香港文汇报讯(记者 黎梓田)戴德梁行昨日发布的《亚太区办公室装修成本指南》显示,日本和澳洲的六个城市亚太区办公室装修成本包办首六位,而香港和北京分列亚太区第七及第十。该行指,各城市办公室装修成本的差距在未来将会缩小,而随着远程办公、虚拟会议和联合办公场所的兴起,音视频及讯息技术成本将大幅飙升。

日澳城市囊括首六位

报告显示,亚太区办公室每方尺平均装修成本首六位排名分别为东京(202美元)、大阪(194美元)、名古屋(190美元)、悉尼(154美元)、奥克兰(140美元)、布里斯班(134美元),首六位均为日本及澳洲城市,之后四名为香港(130美元)、珀斯(123美元)、墨尔本(122美元)及北京(118美元)。以大中华区来说,香港是办公室装修市场成本最高的城市,而台北的装修成本最低,均价为每平方尺70美元。北京的装修成本均价高于上海、深圳和广州。

戴德梁行亚太区项目管理服务团队董事总经理Tom Gibson表示,东京成为亚太区办公室装修成本最高的城市,反映了该市场独特的建筑需求,对建筑工程承建商的合作要求以及对优质饰材的追求助推了装修和重修成本。

基础装修最昂贵

该行预计,各城市办公室装修成本的差距在未来将会缩小,因为越南和印度等将努力提升办公室空间品质,包括使用更佳的技术、对员工更友善的设施和更优质的家具、固定设施设备等。这些将提高办公室装修总成本,而这些市场也已经面临劳动力和材料成本上升的压力。戴德梁行香港项目管理服务部主管及董事张毅表示,基础装修工程费用仍是新办公室装修项目中最昂贵的部分。然而,随着远程办公、虚拟会议和联合办公场所的兴起,音视频鎅T息技术成本将大幅飙升。

亚太区办公室装修成本排名

地区   每方尺平均装修成本 

东京    202美元 

大阪    94美元 

名古屋   190美元 

悉尼    154美元 

奥克兰   140美元 

布里斯班  134美元 

香港    130美元 

珀斯    123美元 

墨尔本   122美元 

北京    118美元 

资料来源:戴德梁行