吸新居屋向隅客 家壹下周卖20伙

文汇报  2019-08-16  #新盘

(记者 梁悦琴) 新一期居屋搅珠结果公布后,发展商争相推货尾吸客,恒基地产旗下长沙湾家壹加推20伙,全属200多方尺的开放式及一房户,扣除最高8%折扣后,折实入场482.7万元。

价单显示,长沙湾家壹加推20伙,单位实用面积220方尺至277方尺,全属开放式及一房户,售价524.7万元至690.4万元,扣除最高8%折扣后,折实价约482.7万元至635.2万元,折实平均尺价22,650元,该20伙于下周二公开发售。

恒地牵头发展的元朗尚悦.岭7月录得一宗挞大订个案,单位为2座1楼K室(实用面积344方尺),原于6月底以591.66万元售出,买家亦已签署正式买卖合约,但于7月底取消交易,估计遭没收10%订金涉逾59万元,该盘昨日上载新销售安排,于下周二原价重售。

OASIS KAI TAK增一年成交期

会德丰地产刚入伙的 启德OASIS KAI TAK 昨修订价单,取消建筑期付款方法,新增360日现金优惠付款计划,即成交期长达一年,首期只须15%。同时新增入伙限定优惠,于今年11月30日或之前签临时买卖合约之买卖可获3%售价折扣优惠,由于发展商同时削减90日现金优惠付款可获3%售价折扣,令总折扣优惠维持14.5%。OASIS KAI TAK亦推出3伙位处低座B、C座特色户招标,截标日期为8月19日。

新世界旗下北角柏蔚山将第3座15楼D室加价2.3%至1,881.9万元,单位实用面积548方尺,最高折扣15.75%,折实价1,585.5万元,该单位于周日发售。

赌王四太梁安琪旗下尚嘉控股发展、已届现楼的湾仔壹嘉以1,520万元售出29楼A室,实用面积420方尺,一房户,尺价36,190元。根据成交记录册显示,买家获赠2年管理费,以每月管理费2,056元计,两年总计涉4.93万元,相当于楼价约0.3%。

海璇汇尺租106元 贵绝港岛东

新地旗下北角海璇汇一个低层B室单位,实用面积529方尺,两房间隔,获内地客以每月56,050元承租,尺租达106元,创出港岛东住宅新高。

海璇汇本身为新鸿基地产旗下海璇第6座,因应政府去年6月底公布计划开徵一手楼空置税,发展商改以服务式住宅形式出租。

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