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昔日地产新闻 2019年07月29日(Mon)

局势转坏机会逐渐扩大

   2019年07月29日(Mon)
2019年07月29日(Mon)
【香港屋网讯】  
自上星期出现「无差别」地铁袭击事件(下称"袭击"),这种事件在文明城市是罕见的,袭击引起了国际高度关注,事情似仍急转直下。

在经济方面,当前局面已经开始影响正常商业活动,其中多次冲突更发生在著名的购物热点附近,如铜锣湾sogo、沙田新城市广场、元朗yoho mall等,元朗区更在事发过后第二天,区内大部分商铺暂停营业,全区商业活动接近停顿。

根据中外城市竞争力研究会之「中国最安全城市排行榜」,香港的最安全城市指数由18年排名第1位跌至19年第10位,近11个地区更对香港发出旅游警示,始终自身安全、法律保障等是所有外国游客游港前首要考虑的因素,释除外界对本港治安及法律保障的疑虑是政府当前急切需要处理的,否则旅客陆续减少,旅游业将会正面受到影响,而旅游业正是香港经济重要的一环。

一般分析认为政治问题对楼市影响短暂,但笔者有别于以上论点认为最近发生的事情,已经由「反修例」事件发生至「信心危机」,因为对商界及物业市场而言,良好的治安及社会稳定是十分重要的,否则影响到资金的走向。

开始影响到民生层面 将会对经济构成一定影响

而且以上事情已开始影响到民生层面,如商店因为在冲突地点附近需要突然「停市」及市民因治安感到担忧而减少外出消费,再加上,有声音指某些团体将会发动罢工,机构更有可能是公营机构、集体运输系统等。多天前,大家亦留意到航空界近2,500人在机场大楼静坐,可见一斑。如往最坏方向发展,巿民对前景及工作稳定性产生忧虑而进一步减少支出,中小企业亦因为社会不稳定而减少投资,这样将会对经济构成一定影响。

见到政府除谴责暴力外,暂时未见有对各界展开积极的对话及回应中性团体的建议,如香港总商会等。现阶段,相信已错过最佳解决问题的时机,但希望各界释出善意,求同存异解决香港现有困局。
作者: 潘sir
潘sir 简介:
▪香港地产代理商总会副主席及专业培训部召集人及总会「专业学堂」创办人及一手物业部总监;
▪职业训练局(VTC)房地产服务业训练委员会委员,
▪【联万地产集团】及【珀置地产】创办人;
▪潘sir《楼市新思维》专栏作家;
▪从事地产代理超过 20 多年,业务包括:一二手物业、海外物业、重建发展、项目策划、专业培训等工作;
▪拥有中国房地产专业人员认证牌照;
▪曾获「最受欢迎传媒奖」及「最具新闻触角奖」等多个传媒人气奖项;
▪个人 facebook 专页粉丝人数已突破10,000 人。