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昔日地产新闻 2019年06月06日(Thu)

屯门最快月内掀新盘战

   2019年06月06日(Thu)
2019年06月06日(Thu)
【28Hse.com】  

香港文汇报讯(记者 颜伦乐)屯门区成为新盘市场下一个焦点,新地及永泰昨日各自公布旗下屯门新盘最新部署,极有机会月内「短兵相接」。其中,新地屯门御半山II期料短期内上载楼书,并在月内推售。至于永泰地产屯门扫管笏OMA OMA,虽然仍然未批预售楼花同意书,但发展商部署最快月内公布首张价单。

御半山II短期内上载楼书

新地屯门御半山II期即将上马,公司代理业务部总经理张卓秀敏表示,项目将于短期内上载楼书,并会在本月内推售。据了解,项目提供495伙,标准户间隔由开放式到三房,面积250方尺至591方尺,两房或以下占近9成,亦设小量特色户,售价会以I期作参考。她表示,项目I期已售逾九成单位,平均尺价1.65万元。

屯门两盘短期或将同时开卖,未正式对垒先来一轮「口水战」。被问到同区OMA OMA亦准备推售,张卓秀敏回应,屯门有分市区及郊区,御半山位于市区,而郊区就有扫管笏等,两者不能直接比较。

OMA OMA两房三房占75%

与此同时,永泰地产位于屯门扫管笏108号的OMA OMA昨亦公布最新部署。永泰地产执行董事兼销售及市务总监锺志霖表示,项目现正待批预售文件,预计最快本月内公布价单及发售。并指项目以大自然为题,主打千禧年轻人市场。

项目提供466伙,间隔由开放式到四房,面积约250方尺至1,600方尺,以两房为主,占50%以上;若两房及三房单位计,则占约75%。项目将参考附近地区尺价,而集团1月推出的The Carmel,馀货预计下季以现楼推出。展望后市,锺志霖表示市场对住屋依然有用家需求,加上息口或会下跌,估计对资产市场有正面影响。

富豪.山峯洋房陆续标售

另一边厢,百利保及富豪酒店旗下沙田九肚富豪.山峯,4月推出至今累售7伙,平均尺价3.6万元。百利保执行董事兼首席营运官范统表示,项目将陆续推出洋房标售,售价参考同区物业。项目昨日开放3号屋供参观,面积2,759方尺,4房4套间隔,装修费约1,100万元,将会供客户参观。

项目早前以约1.12亿元售出3座11楼顶层特色户Sky Pool Penthouse,成交尺价42,009元,创新界分层尺价新高。