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2019年06月: 平均成交尺价 $12536 2.03%   (上月:$12287)
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昔日地产新闻 2019年06月05日(Wed)

十八乡瑧颐313伙或一炮过推 最快两周内推售 一房户占46%

   2019年06月05日(Wed)
2019年06月05日(Wed)
【28Hse.com】  

香港文汇报讯(记者 梁悦琴)6月多个新盘争相出击。继福晟国际部署月内推售何文田晟林后,新世界昨日公布元朗十八乡路住宅项目命名为瑧颐。新世界发展营业及市务总监黄浩贤表示,有信心瑧颐可于两周内获批预售楼花同意书,随即于月内推售,并预告订价将会是「收藏价」,会视乎收票反应,不排除开售首日一次过尽推全数313伙。

黄浩贤指出,瑧颐提供313伙,包括开放式户至三房户,面积由230方尺至577方尺。项目主打一房户,占单位总数46%,面积290方尺至325方尺;开放式户面积230方尺至239方尺,两房面积391方尺至437方尺,三房面积577方尺,另有一个顶层连天台特色户。项目设有18个车位,关键日期为2021年3月31日。

下半年推傲泷柏蔚山馀货

他称,今年以来集团售出约620伙住宅单位,套现近65亿元,若以去年7月1日起至今,则累售717伙,套现近92亿元,计及瑧颐,料至本月底集团售出近1,000个住宅单位。今年下半年将主力推售西贡傲泷及北角柏蔚山等馀货,合共约150伙。大围站上盖项目预计明年首季推售,项目分两期发展,合共约2,000伙。

展望楼市前景,他认为,过去数星期好多新盘仍有用家需求支持,数千万元以上的贵价物业亦有成交,相信楼市可以平稳发展。尤其用家需求带动下,相信元朗中小型住宅可保持活力,吸纳量会相当好,对瑧颐的销情充满信心,买家比例预计为年轻用家居多,亦不乏投资者。

另外,恒基地产旗下西营盘艺里坊·1号及北角维峯·浚汇昨原价加推合共46伙,两盘均首度推出平台特色户,并于本周六推售合共22伙。

其中,艺里坊·1号昨加推24伙,包括开放式、一房及平台特色户有5伙,价单定价由707.5万元至1,287.5万元,扣除最高3%折扣,折实价由逾686万元至逾1,248万元,折实尺价28,710元至34,359元,本周六发售10伙。

恒地2盘原价加推46伙

而北角维峯·浚汇昨加推22伙,包括开放式、一房及平台特色户则有6伙,价单定价由576.2万元至923.3万元,扣除最高6%折扣,折实价由逾541万元至逾867万元,折实尺价由25,414元至31,438元,本周六发售12伙。

深水湾径8号2.45亿售1伙

豪宅新盘持续录成交。南丰集团及丰资源合作位于港岛南区的深水湾径8号以2.45亿元售出第1座8楼B室,面积3,641方尺,尺价67,200元。

嘉华旗下启德嘉汇昨以7,675.5万元售出第1座37及38楼B室复式户连一个车位,单位面积2,193方尺,四房双套,另有632方尺平台,尺价3.5万元,买家选用180日付款方法。该盘于过去两日售出3伙特色户,合共套现逾2.13亿元。

嘉汇挞订货加价27%重售

嘉华昨亦将日前挞大订的嘉汇第8座35楼E室大幅提价27%于本周六重售。该单位面积348方尺,价单定价由913.45万元上调至1,161.6万元,尺价由26,247元加至33,379元,最高折扣1%,折实价1,149.98万元,折实尺价33,046元。

系内大埔白石角嘉熙于本周五端午节假期以先到先得方式推售15伙。