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昔日地产新闻 2019年04月03日(Wed)

北角月园街唐楼标售

   2019年04月03日(Wed)
2019年04月03日(Wed)
【28Hse.com】  

香港文汇报讯(记者 梁悦琴)仲量联行获委任招标出售北角月园街18及20号全幢唐楼,5月21日截标,市场估计市值2.1亿元,将以现状及连租约出售。

地盘估值2.1亿

该物业位处月园街中段,此街连接渣华道及英皇道,现为一幢1955年落成的4层高唐楼,地下为商铺,1楼至3楼为住宅。地盘面积1,618方尺,现划为「商业/住宅」用地,高度限制为由主水平基准线上110米,可以地积比率最高15倍发展。

仲量联行资本市场部董事潘静仪表示,该物业可于短时间内交吉,重建为酒店、商厦或住宅均可,极具发展弹性。按去年由金朝阳售出的同区建华街57号住宅地盘成交价计,每尺楼面地价达15,536元。以现时该物业估值2.1亿元计,楼面地价不足10,000元,实属吸引,料将吸引一众中小型发展商及酒店营运商入标。

另据资料显示,同街1至5号新入伙之尚誉,成交尺价高达33,000元水平。