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2019年07月: 平均成交尺价 $11880 4.46%   (上月:$12435)
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昔日地产新闻 2019年03月14日(Thu)

马头角瑧尚贴二手开售

   2019年03月14日(Thu)
2019年03月14日(Thu)
【28Hse.com】  

香港文汇报讯(记者 梁悦琴)市区上车盘争相出击。新世界发展与市建局合作的马头角瑧尚昨日以贴同区二手尺价推出首张价单共80伙,最快下周开售。今批单位平均尺价22,049元,扣除最高折扣17%后,折实平均尺价18,301元,相比同区今年1月推售的Downtown 38首批折实平均尺价17,288元高5.8%,但相比邻区红磡启岸上月底公布首批折实平均尺价19,977元则低约8.4%。

一房户461万入场

瑧尚首张价单包括63伙一房户及17伙两房户,面积283方尺至386方尺,折实平均尺价18,301元,折实价461.5万元至786.6万元,以即供180天付款方法计算,折实楼价600万元以下单位共有63伙。当中,283方尺一房户折实入场461.5万元。

发展商亦提供420天长成交期付款方法(照售价减2%)及建筑期付款方法(照售价),及提供25%楼价备用二按(一加二按不可超过楼价85%),最长25年,按息为首3年P-2.75%(P为5.125%),其后为P。

采用网上认购登记

该盘今日起收票,采用网上认购登记。此外,新世界亦于今日起开放首创「无人互动体验馆」ARTISANAL HUB予New World CLUB会员参观,让公众以全新角度认识集团多元发展项目。

中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示,臻尚公布首张价单价钱贴近同区二手尺价,亦较邻区热卖新盘最新推售单位折让近10%至15%,可见订价克制,有望「一Q清枱」。他又估计,发展商会把握旺市契机,推售项目全数单位。若日后加推单位,售价加幅3%至5%亦可获市场接受。

油塘曦台上载楼书

另一边厢,宏安地产与旭辉集团合作发展的油塘曦台昨日上载售楼书,料快开价,楼盘基座设有商场及停车场,住宅部分由2座物业组成,共有326伙,标准两房户面积492方尺至548方尺,标准三房面积由627方尺至795方尺。

启岸下周二卖148伙

恒基地产旗下红磡启岸昨上载销售安排,于下周二晚发售次轮148伙,下周一截票,并分A及B组,大手客A组须购买2至4伙,散客B组最多可买2伙。