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昔日地产新闻 2015年10月19日(Mon)

#新楼系列 第四季新楼又系开细

   2015年10月19日(Mon)
2015年10月19日(Mon)
【28Hse.com】  
发展商推完两个劏房大盘,大角咀的利奥坊晓岸和红磡的环海・东岸之后,今个星期未有焦点新盘推出市场,只有数个货尾盘推出,卖点可能是全属大单位,买得起的买家唔驶再研究个单位到底可以点用。

第四季想买新楼的朋友又要同发展商讲「我要大单位」,不过发展商就继续跟佢意思来做。睇新闻报导发展商又准备推出新的楼盘发售,今次的焦点地区是元朗区,市中心的代表分别有长实的元朗邨旧址「世宙」,信和、嘉华的朗屏站项目「朗屏8号」,近郊有沙浦东,尔峦旁边的「峻峦」。以上提及的楼盘都是以细单位为主,主力提供开放式及一房单位,看来细单位仍然是市场主流。

看看第三季的新盘,已鲜见有一Q清袋的情况,以环海・东岸为例,最后一批100个单位,发售当日只卖出80个,市区细单位向来渴市,但面对排山倒海的供应已经有点吃不消的迹象,第四季的新盘,由新界盘接力,少了市区便利的卖点,看来发展商都要大平卖,是否益街坊就见仁见智了。
作者: 梁隼
新派楼评家,凭自己多次买卖获利经验,集合投资及居住需要分析楼市,著有《上车置业全攻略》及《居屋王置业百科》。只要有办法,买楼上车并不是难事。
作者网志:http://www.ccomentary.com