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嘉里以23.898亿元夺得九龙塘笔架山龙翔道地皮，以每尺楼面地价20,534打破九龙区每尺地价新高纪录，成为新「九龙地王」。

笔架山龙翔道共有三幅住宅用地，嘉里投得的是11.4万尺面积较小，在龙翔道眺望处对面的LS-SSP-0013用地，另一块是LS-SSP-0013达23.3万尺面积较大，则仍待招标；此外，位于帝景峰对面一幅面积30.5万尺的绿化地，正在与地区势力角力。

虽然这三幅地均有一定的高程，是半山地盘，可是就不一定会享有海景，未来将会被石硖尾各个重建后的公屋遮挡，包括白田邨、南山邨、大坑东邨、泽安邨，以及正由平民屋宇公司建议收回重建的大坑西邨。

局部重建白田邨的重建计划已经通过区议会批准，其中白田邨的9-11座已经拆卸，正进行平整地盘，将阻挡毕架山花园及邻近地盘的景观。南山邨已纳入房委会检讨重建22屋邨的表列之上。泽安邨和部份大坑东邨由于楼龄旧及层数少，未来亦有机会重建。

所以，这些地盘的景观都将会在未来出现变数，开扬景观不再。