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昔日地产新闻 2012年12月17日(Mon)

西半山Mid-levels West介绍

   2012年12月17日(Mon)
西半山
2012年12月17日(Mon)
【香港屋网讯】  
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半山区是香港的一个高尚住宅区,位于太平山山顶及中环之间,很最受当地富有居民及外地移民欢迎。半山区东由湾仔区与中西区的边界开始、西至薄扶林、南至郊野公园、北至上环。近十年有地产行业把半山区连同薄扶林的豪宅区称作「西半山」、跑马地及渣甸山等地区称作「中半山」、宝马山及柏架山的豪宅称之为「东半山」,但市民大众日常普遍提及半山区,都是指这个地段。

西半山包括从中半山到太平山顶间的区域,此处的山坡倾向于90度,体现著香港最独特的生活区。 40年前,半山还是洋人的天下,香港本地人很少。英港时期的总督府(俗称港督府,现改成礼宾府)也建在了半山上亚厘毕道。港督府建成之初,半山还没有现在所见的高楼大厦,那时的海港景色是真正的饱览无遗。现在,半山区,尤其是西半山区更多地向“普通人”开放了,有了扶手电梯,公车也很方便。虽然豪宅区身份不改,但中产阶级的渗入也稀释了这个地区富豪们给地皮带来的含金量。尤其是西半山,是香港中产阶级的聚集地。


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【教育】

西半山拥有香港最多的名校,共有1间大学、5间国际学校、16间中学、25间小学及24间幼稚园。例如英皇中学、圣保罗中学,如数家珍。这也是经纪人卖楼的亮点:带名校学位。为了孩子能挤进西半山的名校,很多本不富裕的家长宁可咬紧牙关,在西半山买一套50多平米的房子,全家人在狭小的空间中为孩子缔造希望的未来。


香港大学:于一九一一年成立,是本地历史最悠久的高等教育学府。在刚过去的一个世纪,大学秉承创新知识、教育传承和服务社群的宗旨。香港大学及其毕业生与这个城市一起成长,是名副其实的香港大学。今天,香港大学能够被国际认可为一所以研究为主导的综合型大学,实有赖各前线人员的努力和学者在研究所作的贡献。

圣保罗书院:香港历史最悠久的学府,设有小学部和中学部,小学部只收男生,至中六、中七才有女生入读。它被认为是世界第一所华人英语学校,在香港岛西半山般咸道69号。

英华女学校 (Ying Wa Girls' School),1900年创立,是中华基督教会香港教会的女子中学,由香港政府津贴。 全校学生人数约在1,200人以下, 是香港名校之一

圣约瑟书院:是香港一所天主教男子学校,创校于1875年。中学校舍位于半山区坚尼地道7号,校舍北座(教学楼)及西座(科学楼或教堂楼)被列为法定古迹。

旧英童学校:三级历史建筑,香港岛中环半山区坚尼地道28号。

明爱徐诚斌学院:是香港的私立大专院校。

其他知名学府:

汉基国际学校
法国国际学校
香港日本人学校
香港蒙特梭利学校
圣士提反女子中学


【居住环境】

西半山为传统豪宅区,大规模的屋苑不多,物业多集中在坚道、罗便臣道、干德道等,不少物业北望维港,南向太平山,景色辽阔。区内不少物业楼龄已旧,发展商如恒地、太古等近年亦在该区积极收购旧楼重建。为迎合人们追求多姿多彩的生活方式,西半山的很多复式楼配备了完善的设施。比如游泳池, 健身房,桌球室以及儿童活动区域等。



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晓誉 High West位于香港西半山西营盘加伦台36号,发展商为展腾投资有限公司(恒基兆业地产有限公司之附属公司)。 专案为30层单栋建筑,合共133单位,限作居住用途。户型主要为一房(附开放式厨房)、一房连储物房、两房及限量特色户︰包括两房连套房及三房单位连套房。预计2014年底完成。物业所在校网: 幼稚园:中西区,小学:11,中学:中西区。专案部份地下设计为住客会所,设施包括接待处、健身室、运动室、闲坐间、阅读室、烧烤园及平台花园等供住户使用。


天汇Conduit Road 39位处于港岛半山干德道39号,发展商为恒基兆业地产代理有限公司。提供仅66夥标准单位及半复式,顶层复式巨宅。拥有99个私家车位。会所设施:度假酒店式室外恒温游泳池、豪华宴会厅、香薰水疗室、蒸汽浴室、健身室、烧烤区、露天茶座等设施。物业极为珍罕,荟萃环球精英的睿智与工艺,携手打造仅66夥显赫府邸,超凡气派令人赞叹观止。天汇雄踞半山矜贵地段,物业顶层位置离海拔320米,淩驾同区,前临璀璨维多利亚港海景,后靠太平山的层峰叠翠。坐拥非凡会所,优势得天独厚,优厚潜力绝对无庸置疑。天汇厨房及浴室均采用德国及义大利顶级品牌,尊享城中难求的超凡气派。


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