中原地產馬鞍山天宇海分行分區營業經理陳鴻霆表示,日前促成馬鞍山居屋錦鞍苑B座中層07室,單位實用面積554平方呎,建築面積709平方呎,3房間隔,開價約$550萬,議價後以自由市場價$535萬易手,實用面積平均呎價$9,657。中原陳鴻霆指,新買家為用家,原業主於1987年以$29.5萬購入單位,當時單位未補地價。