南昌汇玺 III一手新盘

汇玺 III
Cullinan West III

南昌, 深旺道28号
新鸿基地产
2020年入伙(已入伙)
5张价单
开售中 | 1172伙 | 在售 31 |已售 1,127
折实尺价
30,080 - 39,130
已售尺价
19,905 - 43,791
新鸿基旗下的深水埗汇玺III,为汇玺发展项目第5期,位于深旺道28号,由5座住宅大厦(6座、7座及8座,皇钻汇及彗钻汇)组成,合共提供1,172个单位,实用面积由267至2,171平方尺,间隔为开放式、1房、1房连套房、2房、2房连套房、3房连套房及储物室连厕、3房连双套房及储物室连厕、4房连套房及储物室连厕、4房连双套房及储物室连厕及4房连3套房及储物室连厕。

汇玺 III 价单

已使用最高折扣 2%
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日期 面积 折实价
在售最低价格单位
6座 30/F C室
-- 279尺 $982.5万
在售最高价格单位
6座 56/F B室
-- 1,047尺 $4,096.9万
价单 5I 号 - 217 伙 2023-03-30 279 - 1047尺 $834.2万 - $4,096.9万
价单 3I 号 - 293 伙 2023-03-30 273 - 1515尺 $737.5万 - $5,343.5万
价单 2J 号 - 176 伙 2023-03-30 275 - 1513尺 $753.2万 - $5,196.9万
价单 1H 号 - 235 伙 2023-03-30 275 - 1513尺 $751.7万 - $4,941.1万
价单 4E 号 - 178 伙 2021-11-01 267 - 528尺 $757.1万 - $1,962.8万
汇玺 III 单位订价图 更新日期: 2019-09-12
汇玺 III 单位订价图 更新日期: 2019-09-12

户型及销售状况

所有单位

汇玺 III 平面图

汇玺 III 新盘简介

发展商 新鸿基地产
入伙日期 预计于 2020年入伙
单位面积及间隔 实用面积由267至2,171平方尺,间隔为开放式、1房、1房连套房、2房、2房连套房、3房连套房及储物室连厕、3房连双套房及储物室连厕、4房连套房及储物室连厕、4房连双套房及储物室连厕及4房连3套房及储物室连厕
楼底高度 约9尺4寸至12尺12寸(约2.85米至3.95米)
管理公司 香港铁路有限公司
车位数目 住客停车位:126
物业总伙数 1172伙
座数 5座
最高层数 第6座:45层(不设13楼、14楼、24楼、34楼、44楼及54楼)
第7座及第8座:41层(不设13楼、14楼、24楼、34楼及44楼)
皇钻汇及彗钻汇:5层
小学校网 40校网(深水埗区)
中学校网 深水埗区(KL2)
网页
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汇玺 III 按揭计算

预计还款额
每月供款 $24,853
首期 $3,930,000
贷款额 $5,900,000
总利息 $3,050,000
置业成本估算
印花税 $352,500
律师费 $42,062
代理佣金 $98,250
总共支出 $492,812

*以价值$982.5万 / 年息3% / 还款期30年 / 比率60%计算

注:
所有新盘内容,包括物业资料、图片、影片、绘图等均由28Hse编辑部输入及制作。
以上的物业资料只供参考,一切以发展商最新公布为准
美联物业代理有限公司
C-000982
吴启明 CHARMING NG
E-457242
张志刚 Ben, Cheung Chi Kong
E-427187
黄椿璇 Gary, Wong Chun Suen
E-259846
潘镇炜 Tommy, Poon Chun Wai
E-428649
余汶钊 Roy, Yee Roy
E-174919

地图

汇玺 III
深水埗南昌邨( 巴士站 )
86 米
富昌邨( 巴士站 )
102 米
南昌地铁站( 港铁站 )
南昌地铁站
135 米

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