大埔朗涛一手新盘

朗涛
Ontolo

大埔, 科研路7号
鹰君集团
2020年入伙(已入伙)
6张价单
开售中 | 723伙 | 在售 2 |已售 691
折实尺价
19,897 - 20,463
已售尺价
11,145 - 79,999
朗涛位于大埔科研路7号,由鹰君集团发展,设有8座及2座低座大厦,合共提供723伙,实用面积由357至2,083平方尺,间隔涵盖1至4房。另有特色单位,包括连花园户、连天台户及复式单位。 而2座低座大厦取名H1及H2座,全属复式户设计,面积2,775至3,098平方尺

朗涛 价单

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日期 面积 折实价
在售最低价格单位
7B座 16/F C室
-- 451尺 $897.4万
在售最高价格单位
7B座 16/F D室
-- 451尺 $922.9万
价单 6H 号 - 9 伙 2023-12-12 752 - 781尺 $1,197.3万 - $1,921.7万
价单 5Q 号 - 73 伙 2023-12-12 389 - 1233尺 $735.8万 - $2,418万
价单 4Y 号 - 74 伙 2023-12-12 367 - 1233尺 $650.4万 - $2,494.2万
价单 1G 号 - 150 伙 2020-10-09 389 - 1231尺 $560.6万 - $2,019.8万
价单 3H 号 - 114 伙 2020-07-27 357 - 1233尺 $591.1万 - $2,357.3万
价单 2G 号 - 100 伙 2020-07-27 372 - 1231尺 $567.4万 - $2,237.3万
朗涛 单位订价图 更新日期: 2019-07-19
朗涛 单位订价图 更新日期: 2019-07-19

户型及销售状况

所有单位

朗涛 平面图

朗涛 新盘简介

发展商 鹰君集团
入伙日期 预计于 2020年入伙
单位面积及间隔 实用面积由357至2,083平方尺,间隔涵盖1至4房。另有特色单位,包括连花园户、连天台户及复式单位

而2座低座大厦取名H1及H2座,全属复式户设计,面积2,775至3,098平方尺
楼底高度 约8尺10寸至11尺6寸(约2.7米至3.5米)
管理公司 鹰君物业管理有限公司
车位数目 住客停车位:456
物业总伙数 723伙
座数 8座及2座低座大厦
最高层数 第1座、第2座、第3座、第5座、第6A座及6B座、第7A座及7B座、第8A座及8B座、第9A座及9B座 : 各14层(不设4楼、13楼及14楼)
H1座、H2座 : 各4层
小学校网 84校网(大埔区)
中学校网 大埔区(NT6)
网页
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朗涛 按揭计算

预计还款额
每月供款 $22,700
首期 $3,590,000
贷款额 $5,380,000
总利息 $2,790,000
置业成本估算
印花税 $269,220
律师费 $39,935
代理佣金 $89,740
总共支出 $398,895

*以价值$897.4万 / 年息3% / 还款期30年 / 比率60%计算

注:
所有新盘内容,包括物业资料、图片、影片、绘图等均由28Hse编辑部输入及制作。
以上的物业资料只供参考,一切以发展商最新公布为准
美联物业代理有限公司
C-000982
赖嘉敏 Carman, Lai Ka Man
E-429720
吴美娥 Elaine Ng
E-232293
曹仕贤 Kent, Cho Sze Yin
E-117053
陈春辉 Jack Chan
E-225683
吴梓锋 Patrick Ng
E-057137

地图

朗涛
科研路( 巴士站 )
143 米
香港科学园第三期( 巴士站 )
199 米
创新路( 巴士站 )
301 米

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