独立屋
56伙
2710尺 - 10727尺
在售 14 已售 30
6609.6万 - 1.3亿
| 日期 | 面积 | 折实价 | |
|---|---|---|---|
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在售最低价格单位
1座 1/F B室
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-- | 1,588尺 | $2,534.5万 |
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在售最高价格单位
洋房1号至洋房73号 House57
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-- | 5,398尺 | $1.296亿 |
| 价单 2A 号 - 11 伙 | 2021-01-28 | 1679 - 5398尺 | $3,057万 - $1.296亿 |
| 价单 1 号 - 50 伙 | 2019-11-19 | 1588 - 10727尺 | $2,534.5万 - $2.522亿 |
物业布局图
1座 15楼
1座 1-12楼
1座 地下
2座 15楼
2座 2-12楼
2座 1楼
2座 地下
House1
House2
House3
House5
House6
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House10
House11
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House70
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House71
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House72
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House73
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停车位平面图
停车位平面图
| 发展商 | 建滔集团 |
| 入伙日期 | 预计于 2020年入伙 |
| 单位面积及间隔 | 分层由1,588至2,984平方尺，间隔为3房连双套房及储物室连厕、4房连双套房及储物室连厕、4房连双套房及士多房、4房连4套房及储物室连厕加士多房、5房连4套房及储物室连厕；洋房由2,710至10,727平方尺，间隔为3房连3套房及储物室连厕、4房连双套房及储物室连厕、5房4房连4套房及储物室连厕、5房连5套房及储物室连厕、5房连5套房及茶室加3储物室和储物室连厕、6房连6套房及储物室连厕、8房连7套房及储物室连厕加储物室，以及12房连12套房及储物室连厕 |
| 楼底高度 | 约9尺至14尺9寸（约2.75至4.5米） |
| 管理公司 | 天喜物业管理有限公司 |
| 车位数目 | 住客停车位：108 |
| 物业总伙数 | 104伙 |
| 座数 | 2座及56座洋房 |
| 最高层数 | 第1座：13层 第2座：13层 每座均不设4楼、13楼及14楼 |
| 小学校网 | 91校网(沙田区) |
| 中学校网 | 沙田区(NT7) |
| 网页 |
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| 销售安排 |
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| 预计还款额 | |
|---|---|
| 每月供款 | $64,113 |
| 首期 | $10,140,000 |
| 贷款额 | $15,210,000 |
| 总利息 | $7,870,000 |
| 置业成本估算 | |
|---|---|
| 印花税 | $1,077,162 |
| 律师费 | $80,862 |
| 代理佣金 | $253,450 |
| 按揭保险保费 | $45,621 (0.3%) |
| 总共支出 | $1,457,095 |
*以价值$2,534.5万 / 年息3% / 还款期30年 / 比率60%计算
