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瑜一位於何文田忠孝街1號（中原樓市片區：何文田）。發展商為港鐵/華懋。入伙日期由9/2024開始。瑜一共有3期, 8座，提供844個單位。瑜一的實用面積為311呎至1615呎。
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住宅

私人屋苑

華懋

普通盤

2 個月前刊登

瀏覽人次#520

歡迎大學生

單位特色

有景觀

有裝修

優質校網

連套房

有露台

近大型商場

有會所

近地鐵站

望園景

望山景

望海景

望開揚景

雅緻裝修

刊登:2026-04-03 | 更新:2026-04-17

電話 QRCode

售價

售 $1,750 萬元

按揭每月供款

$49,792 元

首期 $700 萬元, 按揭成數 60%

按揭利率 3%, 供款年期 25年

*以上價錢只供參考

實用面積

593 平方呎

呎價: @29,511 元

地區屋苑

瑜一 1A期瑜一．天海

九龍何文田

座數及單位: 1A期瑜一．天海 2A座中層 (低層-10/29樓) C室

屋苑樓齡: 1 年

查看瑜一屋苑成交價、圖則等資料

入伙日期	2024-07-01
屋苑簡介	項目將細分三期推出，合共提供844伙，當中1A期由兩座住宅大廈組成，共提供447伙，實用面積由311至1,615平方呎，戶型包括一至四房，不設開放式戶，主打兩房及三房，另設特色戶，預計關鍵日期為2024年7月。
單位數目	844
大廈座數	項目將細分三期推出，當中1A期由兩座住宅大廈組成。
面積資料	其中第1A期佔447伙，由兩幢住宅大樓組成，戶型涵蓋一至四房，其中一房開放式廚房佔75伙，比例約17%，單位實用面積311至364方呎。兩房面積425至597方呎，合共192伙。三房單位有172個，實用面積889至1,145方呎，而四房大戶有8伙，面積1,515至1,615方呎，
發展商	華懋

單位樓層

中層

房間及浴室

2 房

物業地址

忠孝街1號

山谷道, 漆咸道北( 巴士站 )

2分鐘步行

紅磡山谷道( 巴士站 )

2分鐘步行

何文田站( 巴士站 )

2分鐘步行

公司地址: 新界元朗安寧路38號世宙地下18號舖

公司牌照號碼: C-002504

https://www.28hse.com/agent/5485

售盤: 24

代理個人牌照號碼: S-534758

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物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
瑜一 \| 1C期 5A座 2樓 B室 2026-05-21 註冊處成交	實576呎	$1,460 萬元 @ $25,347	+ 6.4%
瑜一 \| 1A期瑜一．天海 1A座 8樓 B室 2026-05-21 註冊處成交 2房	實591呎	$1,817.2 萬元 @ $30,748	-
瑜一 \| 1A期瑜一．天海 2A座 17樓 A室 2026-05-20 註冊處成交 3房	實997呎	$3,210.4 萬元 @ $32,201	-
瑜一 \| 1A期瑜一．天海 2A座 16樓 A室 2026-05-18 註冊處成交 3房	實997呎	$3,170.5 萬元 @ $31,800	-
瑜一 \| 1A期瑜一．天海 2B座 26樓 A室 2026-05-15 註冊處成交 3房	實957呎	$3,067.2 萬元 @ $32,050	-
瑜一 \| 1A期瑜一．天海 2A座 22樓 B室 2026-05-11 註冊處成交 2房	實597呎	$1,990.2 萬元 @ $33,337	-
瑜一 \| 1A期瑜一．天海 1A座 5樓 B室 2026-05-07 註冊處成交 2房	實591呎	$1,671.3 萬元 @ $28,279	-
瑜一 \| IB期 3座 (3B) 低層 D室 2026-05-07 市場成交 2房	實478呎	$1,180 萬元 @ $24,686	-
瑜一 \| IB期 3座 (3B) 低層 D室 2026-05-07 市場成交 2房	實478呎	$1,180 萬元 @ $24,686	-
瑜一 \| 1A期瑜一．天海 2B座 26樓 D室 2026-05-06 註冊處成交 3房	實937呎	$2,970.3 萬元 @ $31,700	-