業主於 2019年高峯期以$535萬購入，現在竟然只叫價 $468萬放售？！
計一計，足足平超過67萬！高層靚景加東南座向，呢口價絕對係市場尋底之選！
物業資料：
地址：沙田中心新寧大廈 (G座) 16樓 A室
間隔：1房2廳1浴 (眼鏡房設計，間隔實用)
建築面積：377呎
實用面積 ...

住宅

私人屋苑

恒基

置頂盤

14 日前刊登

瀏覽人次#273

刊登:2026-03-03 | 更新:2026-03-03

電話 QRCode

售價

售 $468 萬元

按揭每月供款

$15,535 元

首期 $140 萬元, 按揭成數 70%

按揭利率 3%, 供款年期 25年

*以上價錢只供參考

建築面積

357 平方呎

呎價: @13,109 元

實用面積

288 平方呎

呎價: @16,250 元

地區屋苑

沙田中心

新界沙田

座數及單位: 新寧大廈中層 (12-21/27樓) A室

屋苑樓齡: 44 年

查看沙田中心屋苑成交價、圖則等資料

入伙日期	1981-12-30
屋苑簡介	沙田中心位於新界沙田市中心橫壆街2-16號，發展商為恆基兆業，於1981年12月開始落成，由8座樓宇組成，共有1,480個單位。實用面積為288至747平方呎，屋苑內設有泳池、兒童設施、運動設施、餐飲設施；交通便利，步行至港鐵時間約5分鐘，小學校網在91區，中學校區在沙田。
單位數目	1,480伙
大廈座數	8座
發展商	恒基
物業管理公司	恒益物業管理有限公司

座向(客廳)

東南

單位樓層

中層

房間及浴室

1 房

小學校網

相關樓盤

91校網(沙田區)

中學校網

相關樓盤

沙田區(NT7)

物業地址

橫壆街2-16號

沙田大會堂( 巴士站 )

2分鐘步行

好運中心, 橫壆街( 巴士站 )

2分鐘步行

好運中心( 巴士站 )

2分鐘步行

公司牌照號碼: C-000982

https://www.28hse.com/agent/661

售盤: 10 租盤: 2

代理個人牌照號碼: S-707859

致電 Whatsapp

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
沙田中心 \| 新寧大廈 2樓 A室 2026-03-04 註冊處成交 2房	實288呎	$396.8 萬元 @ $13,778	+ 3.7%
沙田中心 \| 嘉寧大廈 18樓 B室 2026-03-04 註冊處成交 1房	實347呎	$450 萬元 @ $12,968	-
沙田中心 \| 廣寧大廈 17樓 H室 2026-02-05 註冊處成交 2房	實292呎	$400 萬元 @ $13,699	- 2.4%
沙田中心 \| 新寧大廈 14樓 C室 2026-01-30 註冊處成交 1房	實310呎	$455 萬元 @ $14,677	-
沙田中心 \| 唐寧大廈 22樓 C室 2026-01-23 註冊處成交 2房	實347呎	$500 萬元 @ $14,409	+ 343.5%
沙田中心 \| 廣寧大廈 7樓 A室 2026-01-21 註冊處成交 2房	實288呎	$430 萬元 @ $14,931	+ 102.8%
沙田中心 \| 沙田中心新寧大廈 (G座) 中層 C室 2026-01-16 市場成交 1房	實310呎	$455 萬元 @ $14,677	-
沙田中心 \| 海寧大廈 6樓 G室 2026-01-08 註冊處成交 2房	實310呎	$458 萬元 @ $14,774	+ 260.6%
沙田中心 \| 沙田中心海寧大廈 (B座) 低層 G室 2025-12-29 市場成交 1房	建385呎	$458 萬元 @ $11,896	-
沙田中心 \| 新寧大廈 8樓 H室 2025-12-24 註冊處成交 2房	實292呎	$408 萬元 @ $13,973	+ 8.8%