北部都會區起飛彩蒲苑升值在即現在入市正是黃金時機
北部都會區發展藍圖正全速推進，成為本港經濟增長最強引擎！政府預測香港經濟未來四年平均每年實質增長3% ，北都將創造「南金融、北創科」新格局。彩蒲苑身處上水核心，盡享政策紅利：
基建鐵路優勢：北環綫支綫將接入深圳皇崗，提供「一地兩檢」，預計 203 ...

住宅

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置頂盤

11 日前刊登

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刊登:2026-03-01 | 更新:2026-03-01

電話 QRCode

售價

售 $298 萬元

已補地價 / 自由市場

按揭每月供款

$9,892 元

首期 $89 萬元, 按揭成數 70%

按揭利率 3%, 供款年期 25年

*以上價錢只供參考

建築面積

451 平方呎

呎價: @6,608 元

實用面積

338 平方呎

呎價: @8,817 元

地區屋苑

彩蒲苑

新界上水

座數及單位: 彩碧閣 (C座) 高層 (26-35/35樓) 8室

屋苑樓齡: 41 年

查看彩蒲苑屋苑成交價、圖則等資料

單位樓層

高層

房間及浴室

1 房

小學校網

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物業地址

彩園路2號

彩蒲苑彩顏閣( 巴士站 )

1分鐘步行

彩園總站( 巴士站 )

2分鐘步行

大頭嶺( 巴士站 )

3分鐘步行

公司地址: 粉嶺名都商場L2樓35號舖

公司牌照號碼: C-000982

https://www.28hse.com/agent/2071

售盤: 17 租盤: 5

代理個人牌照號碼: E011733

致電 Whatsapp

廣東話普通話英文

$210萬 - $338萬

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
彩蒲苑 \| 彩晶閣 (B座) 24樓 15室 2026-03-10 註冊處成交 2房	建584呎	$380 萬元 @ $6,507	+ 8.6%
彩蒲苑 \| 彩顏閣 (D座) 32樓 2室 2026-03-03 註冊處成交 2房	建526呎	$330 萬元 @ $6,274	-
彩蒲苑 \| D 座 (彩顏閣) 低層 1室 2026-02-24 市場成交 1房露台	實363呎	$289.3 萬元 @ $7,970	-
彩蒲苑 \| 彩瑩閣 (A座) 4樓 6室 2026-02-23 註冊處成交 2房	建525呎	$335 萬元 @ $6,381	+ 6.3%
彩蒲苑 \| 彩顏閣 (D座) 33樓 6室 2026-02-11 註冊處成交 2房	建526呎	$368 萬元 @ $6,996	+ 172.6%
彩蒲苑 \| A 座 (彩瑩閣) 低層 13室 2026-02-10 市場成交 1房露台	實363呎	$310 萬元 @ $8,540	-
彩蒲苑 \| 彩瑩閣 (A座) 15樓 1室 2026-02-09 註冊處成交 2房	建483呎	$298 萬元 @ $6,170	+ 97.4%
彩蒲苑 \| 彩瑩閣 (A座) 15樓 13室 2026-02-09 註冊處成交 2房	建483呎	$300 萬元 @ $6,211	+ 27.7%
彩蒲苑 \| 彩蒲苑彩瑩閣 (A座) 低層 6室 2026-02-06 市場成交 2房	實394呎	$335 萬元 @ $8,503	-
彩蒲苑 \| B 座 (彩晶閣) 高層 15室 2026-01-30 市場成交 2房露台	實438呎	$380 萬元 @ $8,676	-