核心賣點
超近長沙灣地鐵站：步行約8分鐘（約600米），荃灣線直達港島、九龍各區，通勤超方便，生活節奏快！
長沙灣區內性價比高選擇：同類321呎2房單位在長沙灣核心地段不算多見，特別是樓齡適中、管理簡單的單幢式樓宇，市場供應相對穩定。
近期成交呎價參考：屋苑最新成交實用呎價約$10,749（例 ...

住宅

私人屋苑

黃金置頂盤

15 日前刊登

瀏覽人次#1264

有裝修

基本裝修

刊登:2026-02-27 | 更新:2026-03-14

電話 QRCode

售價

售 $345 萬元

按揭每月供款

$11,452 元

首期 $104 萬元, 按揭成數 70%

按揭利率 3%, 供款年期 25年

*以上價錢只供參考

實用面積

321 平方呎

呎價: @10,748 元

地區屋苑

靄華大廈

九龍長沙灣

座數及單位: 靄華大廈中層 (1-10/11樓) A室

屋苑樓齡: 48 年

查看靄華大廈屋苑成交價、圖則等資料

單位樓層

中層

房間及浴室

2 房 1 浴室

廚房類型

梗廚

廚房煮食模式

明火煮食

小學校網

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物業地址

元州街493-499號

集輝街( 巴士站 )

2分鐘步行

昌華街( 巴士站 )

2分鐘步行

興華街( 巴士站 )

2分鐘步行

公司地址: 九龍長沙灣青山道170號宇宙大廈G14號鋪

公司牌照號碼: C-086732

https://www.28hse.com/agent/3898

售盤: 24 租盤: 2

代理個人牌照號碼: S-591782

致電 Whatsapp

$342萬 - $350萬

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
靄華大廈 \| 靄華大廈 11樓 D室 2026-02-10 註冊處成交	實307呎	$330 萬元 @ $10,749	- 10.8%
靄華大廈 \| 靄華大廈 6樓 D室 2025-11-04 註冊處成交	實307呎	$330 萬元 @ $10,749	+ 10%
靄華大廈 \| 靄華大廈 1樓 C室 2025-04-07 註冊處成交	--	$280 萬元	-
靄華大廈 \| 靄華大廈 3樓 C室 2025-03-03 註冊處成交	--	$262 萬元	-
靄華大廈 \| 靄華大廈 6樓 D室 2024-01-24 註冊處成交	實307呎	$300 萬元 @ $9,772	+ 21%
靄華大廈 \| 靄華大廈 1樓 B室 2022-04-25 註冊處成交	實321呎	$195 萬元 @ $6,075	- 45.8%
靄華大廈 \| 靄華大廈 10樓 B室 2021-06-09 註冊處成交	實321呎	$430 萬元 @ $13,396	- 10.4%