单位：天璽天5期
面积：299尺
间隔：1房1廳（全屋傢俬）
景观：樓景
交通：啟德地鐵站上蓋，快捷出行，15分鐘尖沙咀，20分鐘灣仔
本人硕士研究生学历，从事房地产行业10年+，任职于启德主区中原地产！
清晰掌握香港楼市发展动向，楼盘价值，评估市场及规避风险！
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住宅

私人屋苑

新鴻基

黃金置頂盤

9 日前刊登

瀏覽人次#531

有景觀

有裝修

望山景

望園景

望市景

雅緻裝修

刊登:2026-02-26 | 更新:2026-03-03

電話 QRCode

售價

售 $720 萬元

按揭每月供款

$23,900 元

首期 $216 萬元, 按揭成數 70%

按揭利率 3%, 供款年期 25年

*以上價錢只供參考

實用面積

299 平方呎

呎價: @24,080 元

地區屋苑

天璽天 1期

九龍啟德

座數及單位: 1期第5座低層 (5-16/42樓)

查看天璽天屋苑成交價、圖則等資料

入伙日期
屋苑簡介	天璽天位於啟德協調道10號，分2期發展，合共提供約1,490伙，第1期由3座組成，提供共906個單位，實用面積236至3,936平方呎，單位涵蓋開放式至四房間隔。第2期由2座組成，提供共584伙，實用面積296至4,306平方呎，間隔為1至4房單位。
單位數目	1,490伙
大廈座數	5座
面積資料	實用面積236至4,306平方呎
發展商	新鴻基

座向(客廳)

北

房間及浴室

1 房 1 浴室

廚房類型

開放式廚房

小學校網

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中學校網

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九龍城區(KL3)

物業地址

協調道10號

啟德( 巴士站 )

1分鐘步行

工業貿易大樓( 巴士站 )

2分鐘步行

工業貿易大樓, 協調道( 巴士站 )

2分鐘步行

公司地址: 九龍啟德沐寧街10號Oasis Place 地下B舖

公司牌照號碼: C-000227

https://www.28hse.com/agent/4349

售盤: 2 租盤: 2

林燕歡 Yan Lam 卡片

代理個人牌照號碼: E-494385

致電 Whatsapp

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
天璽天 \| 1期第3座 6樓 B6室 2026-03-04 註冊處成交 2房	實437呎	$1,068 萬元 @ $24,439	+ 15.8%
天璽天 \| 2期第2座 43樓 A室 2026-03-03 註冊處成交 4房連車位	實1,985呎	$8,348 萬元 @ $42,055	-
天璽天 \| 1期第5座 20樓 B5室 2026-02-27 註冊處成交 STUDIO房	實240呎	$548 萬元 @ $22,833	+ 1.4%
天璽天 \| 2期第1座 46樓 B室 2026-02-26 註冊處成交 4房連車位	實1,808呎	$8,281.2 萬元 @ $45,803	-
天璽天 \| 1期 3座低層 B6室 2026-02-23 市場成交 2房	實437呎	$1,068 萬元 @ $24,439	-
天璽天 \| 1期 3座低層 B6室 2026-02-23 市場成交 2房	實437呎	$1,068 萬元 @ $24,439	-
天璽天 \| 1期第6座 17樓 A5室 2026-02-23 註冊處成交 1房	實300呎	$890 萬元 @ $29,667	+ 19.9%
天璽天 \| 1期 6座高層 D室 2026-02-16 市場成交 2房	實445呎	$1,250 萬元 @ $28,090	-
天璽天 \| 1期 6座高層 D室 2026-02-16 市場成交 2房	實445呎	$1,250 萬元 @ $28,090	-
天璽天 \| 1期第6座 6樓 B2室 2026-02-16 註冊處成交 1房	實296呎	$690 萬元 @ $23,311	+ 10.2%