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住宅

私人屋苑

華懋

置頂盤

9 日前刊登

瀏覽人次#175

有景觀

有裝修

望開揚景

望海景

雅緻裝修

刊登:2026-02-26 | 更新:2026-03-05

電話 QRCode

售價

售 $600 萬元

按揭每月供款

$19,916 元

首期 $180 萬元, 按揭成數 70%

按揭利率 3%, 供款年期 25年

*以上價錢只供參考

建築面積

664 平方呎

呎價: @9,036 元

實用面積

487 平方呎

呎價: @12,320 元

地區屋苑

迎濤灣

新界馬鞍山

座數及單位: 2座 (B座) 高層 (29-39/39樓) E室

屋苑樓齡: 25 年

查看迎濤灣屋苑成交價、圖則等資料

入伙日期	2001
屋苑簡介	迎濤灣位於新界馬鞍山鞍駿街23號，發展商為華懋集團，於2001年4月開始落成，由2座樓宇組成，共有508個單位。設有2至3房間隔，實用面積為487至1,568平方呎，屋苑內設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、美容/保健、基座商場；交通便利，步行至港鐵時間約6分鐘，小學校網在89區，中學校區在沙田。
單位數目	508個
車位	102個
大廈座數	2座
發展商	華懋

座向(客廳)

東北

單位樓層

中層

房間及浴室

2 房 1 浴室

廚房類型

梗廚

廚房煮食模式

明火煮食

小學校網

相關樓盤

89校網(沙田區)

中學校網

相關樓盤

沙田區(NT7)

物業地址

鞍駿街23號

福安花園, 西沙路( 巴士站 )

3分鐘步行

福安花園( 巴士站 )

3分鐘步行

頌安邨( 巴士站 )

4分鐘步行

公司地址: 馬鞍山 MOSTown新港城中心(5期)地下G23號舖

公司牌照號碼: C-002313

https://www.28hse.com/agent/1764

售盤: 625 租盤: 68

歐陽偉明 Alex Auyeung 卡片

代理個人牌照號碼: S-129197

致電 Whatsapp

廣東話普通話英文

$560萬 - $820萬

$820萬 - $868萬

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
迎濤灣 \| 1座 (A座) 36樓 A室 2026-03-04 註冊處成交 3房	實729呎	$860 萬元 @ $11,797	+ 391.4%
迎濤灣 \| 2座 (B座) 35樓 A室 2026-03-02 註冊處成交 3房	建953呎	$830 萬元 @ $8,709	+ 47.4%
迎濤灣 \| 2座 (B座) 23樓 D室 2026-02-26 註冊處成交 2房	實506呎	$655 萬元 @ $12,945	+ 59.8%
迎濤灣 \| 迎濤灣 2座 (B座) 高層 A室 2026-02-05 市場成交 3房	實729呎	$830 萬元 @ $11,385	-
迎濤灣 \| 1座高層 A室 2026-02-03 市場成交 3房	實729呎	$860 萬元 @ $11,797	-
迎濤灣 \| 2座 (B座) 18樓 E室 2026-01-13 註冊處成交 2房	實487呎	$538 萬元 @ $11,047	+ 106.1%
迎濤灣 \| 2座 (B座) 20樓 A室 2025-12-12 註冊處成交 3房	實729呎	$783 萬元 @ $10,741	+ 33.2%
迎濤灣 \| 2座 (B座) 23樓 G室 2025-12-12 註冊處成交 2房	實515呎	$548 萬元 @ $10,641	+ 101.5%
迎濤灣 \| 2座中層 E室 2025-12-04 市場成交 2房	實487呎	$538 萬元 @ $11,047	-
迎濤灣 \| 1座 (A座) 28樓 C室 2025-12-02 註冊處成交 3房	實818呎	$886.8 萬元 @ $10,841	+ 18.6%