【六大必買賣點 — 奧運站上蓋優尚生活】
1) 新鴻基品牌 — 信心保證
名牌發展商：新鴻基地產 + 港鐵公司聯手打造，用料優質，物業管理完善。
保值能力強：君匯港作為奧運站指標屋苑，抗跌力強，升值潛力穩定。
租務保證：深受專業人士及家庭客歡迎，租務回報穩定約3.2% 。
2) 交通便利 — 有蓋天橋直達奧運站
步行約5分鐘：經有蓋行人天橋直達港鐵奧運站（東涌線），唔使日曬雨淋。
四通八達：
2個站到香港站（中環）、1個站到九龍站（ICC）
西隧出口附近，駕車約5分鐘到中環、10分鐘到尖沙咀
高鐵連接：步行約15分鐘到高鐵西九龍站，北上出差話咁快。
3) 星級會所 — 「CEO Living」生活概念
約11.5萬呎住客會所：設施多元化，同區罕見：
室外泳池 + 室內恆溫泳池 + 水力按摩池
健身室、桑拿浴室、蒸氣室、水療設施
卡拉OK室、閱讀室、遊戲室、桌球室
兒童遊樂場、多用途室、空中花園
會所餐廳（需電話預約）
4) 生活配套 — 奧海城在左近
奧海城商場：與奧海城一、二期只有一橋之隔，購物、消閒、娛樂、餐飲應有盡有。
超市選擇：鄰近Fusion、百佳、7-11及Circle K便利商店。
大角咀美食：鄰近大角咀食肆集中地，民生商舖一應俱全。
海濱長廊：鄰近奧運海濱長廊，散步跑步皆宜。
5) 32校網 — 名校林立
小學校網：32校網（油尖旺區）
區內名校：
大角咀天主教小學、中華基督教會協和小學
維多利亞（君匯港）幼稚園（屋苑附近）
中學校網：油尖旺區，傳統名校林立
6) 間隔實用 — 空間感十足
樓底高：樓底高2.8米至3.3米，空間感十足。
梗廚設計：獨立廚房，煎炒煮炸完全無問題。
露台：單位設有露台，賞景放鬆，增加空間感。
高層海景：高層向南單位可遠眺維多利亞港西岸及避風塘景致。

【六大必買賣點 — 奧運站上蓋優尚生活】
1) 新鴻基品牌 — 信心保證
名牌發展商：新鴻基地產 + 港鐵公司聯手打造，用料優質，物業管理完善。
保值能力強：君匯港作為奧運站指標屋苑，抗跌力強，升值潛力穩定。
租務保證：深受專業人士及家庭客歡迎，租務回報穩定約3.2% 。
2) 交通便利 — ...

住宅

私人屋苑

新鴻基

普通盤

10 日前刊登

瀏覽人次#123

有景觀

有裝修

單位特色

望開揚景

望海景

雅緻裝修

有露台

有會所

近地鐵站

近大型商場

刊登:2026-02-25 | 更新:2026-02-25

電話 QRCode

售價

售 $1,000 萬元

按揭每月供款

$33,194 元

首期 $300 萬元, 按揭成數 70%

按揭利率 3%, 供款年期 25年

*以上價錢只供參考

建築面積

621 平方呎

呎價: @16,103 元

實用面積

477 平方呎

呎價: @20,964 元

地區屋苑

君匯港

九龍奧運

座數及單位: 6座中層 (28-38/56樓) E室

屋苑樓齡: 19 年

查看君匯港屋苑成交價、圖則等資料

入伙日期	2006-09-28
屋苑簡介	君滙港位於九龍奧運站深旺道8號，發展商為新鴻基 / 港鐵，於2006年9月開始落成，由5座樓宇組成，共有1,514個單位。實用面積為473至4,086平方呎，屋苑內設有泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、美容/保健、休閒區；交通便利，步行至港鐵時間約5分鐘，小學校網在32區，中學校區在油尖旺。
單位數目	1,514伙
車位	264個
大廈座數	5座
發展商	新鴻基
物業管理公司	地鐵有限公司

座向(客廳)

西

單位樓層

中層

房間及浴室

2 房 1 浴室

廚房類型

梗廚

廚房煮食模式

明火煮食

小學校網

相關樓盤

32校網(油尖旺區)

中學校網

相關樓盤

油尖旺區(KL1)

物業地址

深旺道8號

大角咀中匯街( 巴士站 )

1分鐘步行

中匯街, 深旺道( 巴士站 )

1分鐘步行

君匯港( 巴士站 )

1分鐘步行

公司地址: 九龍長沙灣荔枝角道863號泓景匯3號舖

公司牌照號碼: C-018893

https://www.28hse.com/agent/2119

售盤: 41 租盤: 14

代理個人牌照號碼: S-420290

致電 Whatsapp

廣東話普通話英文

$798萬 - $1,000萬

$1,000萬 - $1,698萬

$2,808萬 - $3,398萬

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
君匯港 \| 5座低層 H室 2026-02-13 市場成交 2房露台工作平台	實516呎	$873 萬元 @ $16,919	-
君匯港 \| 3座 (名匯) 13樓 C室 2026-02-13 註冊處成交 3房	實541呎	$965 萬元 @ $17,837	+ 138.4%
君匯港 \| 君匯港 5座低層 H室 2026-02-13 市場成交 2房	實482呎	$858 萬元 @ $17,801	-
君匯港 \| 3座 (名匯) 46樓 F室 2026-02-12 註冊處成交 3房	實541呎	$1,040 萬元 @ $19,224	+ 80.9%
君匯港 \| 3座 (名匯) 51樓 G室 2026-02-06 註冊處成交 2房	實474呎	$869 萬元 @ $18,333	+ 12.9%
君匯港 \| 君匯港名匯 (3座) 低層 C室 2026-01-30 市場成交 3房	實541呎	$965 萬元 @ $17,837	-
君匯港 \| 2座 (豪匯) 47樓 A室 2026-01-28 註冊處成交連車位	實4,162呎	$9,900 萬元 @ $23,787	- 26.8%
君匯港 \| 5座 50樓 C室 2026-01-26 註冊處成交 3房	實541呎	$1,000 萬元 @ $18,484	- 18%
君匯港 \| 君匯港名匯 (3座) 高層 G室 2026-01-26 市場成交 2房	實474呎	$869 萬元 @ $18,333	-
君匯港 \| 3座 (名匯) 51樓 D室 2026-01-16 註冊處成交 2房	實478呎	$900 萬元 @ $18,828	+ 1.7%